Mieszkanie na wynajem

Opis

APARTAMENT PENTHOUSE W INWESTYCJI CAVALLIA - NOWY WYMIAR MIEJSKIEGO LUKSUSUApartament na ostatnim piętrze | Inwestycja Cavallia | Ponadstandardowa wysokość 3 m | Taras i dwa balkony | Pełna klimatyzacja | 2 miejsca postojowe | Poznań ŁazarzPrezentujemy ofertę najmu absolutnie wyjątkowego, premierowego apartamentu usytuowanego na ostatniej kondygnacji kameralnej inwestycji Cavallia przy ul. Kawalerskiej. To propozycja dla koneserów ponadczasowej elegancji i bezkompromisowego komfortu, poszukujących całkowicie nowego, nigdy niezamieszkanego wnętrza o imponującej wysokości trzech metrów. Przemyślana architektura, prywatny taras oraz bezbłędna lokalizacja na mapie poznańskiego Łazarza czynią z tej nieruchomości idealną enklawę dla najbardziej wymagających najemców.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Wnętrze o powierzchni 80,95 m² zaprojektowano z myślą o harmonijnym oddzieleniu reprezentacyjnej części dziennej od intymnej strefy wypoczynku:Strefa Dzienna i Reprezentacyjna:* salon z aneksem kuchennym: imponująca, doskonale doświetlona przestrzeń stanowiąca serce apartamentu, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras oraz pierwszy z balkonów,* kuchnia: dyskretnie wkomponowana, wykonana na wymiar zabudowa meblowa łącząca minimalistyczną estetykę z pełną ergonomią,* łazienka gościnna: elegancka strefa sanitarna dedykowana gościom,* korytarz wejściowy: reprezentacyjna przestrzeń komunikacyjna wzbogacona o dyskretne, pojemne zabudowy stolarskie oraz niezależną garderobę.Strefa Prywatna:* sypialnia główna: wyciszony azyl z dedykowaną pojemną szafą oraz wyjściem na drugi, prywatny balkon,* gabinet / druga sypialnia: ustawne pomieszczenie stwarzające idealne warunki do pracy w trybie home office lub aranżacji pokoju gościnnego,* pokój kąpielowy: przestronna, główna łazienka wyposażona w komfortową strefę prysznicową typu walk-in, podwójną umywalkę oraz pralko-suszarkę dyskretnie wkomponowaną w zabudowę.STANDARD:* Premierowy charakter: apartament jest całkowicie nowy i czeka na swojego pierwszego najemcę - wszystkie elementy wykończenia oraz wyposażenia zachowują salonową świeżość.* Przestrzeń i mikroklimat: ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (300 cm) potęguje poczucie oddechu i przestrzeni, a pełna klimatyzacja we wszystkich pokojach oraz zewnętrzne rolety okienne gwarantują idealną temperaturę i pełną prywatność o każdej porze roku.* Wyposażenie strefy wypoczynku: starannie wyselekcjonowane umeblowanie obejmujące designerską, niezwykle wygodną sofę typu szezlong, minimalistyczną szafkę RTV oraz stolik kawowy.* Wyposażenie kuchni: pełna linia nowoczesnego sprzętu AGD w zabudowie - w tym dwudrzwiowa chłodziarko-zamrażarka typu side-by-side, płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka.LOKALIZACJA:* Prestiżowy adres (ul. Kawalerska 4B): inwestycja Cavallia to kwintesencja nowoczesnej architektury wpisanej w historyczny, pełen uroku kontekst poznańskiego Łazarza.* Wielkomiejski styl życia: w bezpośrednim otoczeniu znajdują się autorskie restauracje, rzemieślnicze kawiarnie, butikowe punkty usługowe oraz tętniący życiem Rynek Łazarski.* Bliskość natury: zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli apartament od zabytkowego Parku Wilsona z Palmiarnią oraz rozległych terenów rekreacyjnych Parku Kasprowicza.* Doskonała logistyka: błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej, dworca kolejowego Poznań Główny, terenów Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz ścisłego centrum miasta.INFORMACJE DODATKOWE:* Strefa parkowania i przechowywania: do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska - usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie cichobieżnej windy.* Warunki finansowe: miesięczny czynsz najmu apartamentu wynosi 7 000 PLN. Opłata za miejsca postojowe wynosi 300 PLN/szt. (łącznie 600 PLN), a za komórkę lokatorską 400 PLN miesięcznie.* Opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny kształtuje się na poziomie ok. 1 600 PLN miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie z cieplika miejskiego, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz nieczystości (dodatkowo płatna energia elektryczna rozliczana według zużycia).* Forma umowy: najem okazjonalny; wymagana kaucja zwrotna.* Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie jednokrotności miesięcznego najmu.Zapraszam serdecznie na prywatną prezentację tego wyjątkowego apartamentu!PENTHOUSE APARTMENT IN THE CAVALLIA DEVELOPMENT - A NEW DIMENSION OF URBAN LUXURYTop-floor apartment | Cavallia development | Extra-high ceilings (3 m) | Terrace and two balconies | Full air conditioning | 2 parking spaces | Poznań, ŁazarzWe are pleased to present a rental opportunity for an absolutely exceptional, brand-new apartment located on the top floor of the intimate Cavallia development on Kawalerska Street. This is an offer for connoisseurs of timeless elegance and uncompromising comfort who are seeking a completely new, never-before-occupied interior with an impressive ceiling height of three meters. Its well-thought-out architecture, private terrace, and impeccable location in Poznań’s Łazarz district make this property an ideal retreat for the most discerning tenants.FLOOR PLAN:The 80.95 m² interior was designed to harmoniously separate the representative living area from the intimate relaxation zone:Living and Reception Area:* living room with kitchenette: an impressive, well-lit space that serves as the heart of the apartment, with direct access to a spacious terrace and the first of the balconies,* kitchen: discreetly integrated, custom-built cabinetry combining minimalist aesthetics with full ergonomics,* guest bathroom: an elegant bathroom dedicated to guests,* entryway: a representative circulation space enhanced by discreet, spacious built-in cabinetry and a separate walk-in closet.Private Area:* master bedroom: a quiet sanctuary with a dedicated, spacious closet and access to a second, private balcony,* study / second bedroom: a versatile room offering ideal conditions for working from home or serving as a guest room,* Bathroom: a spacious main bathroom equipped with a comfortable walk-in shower, a double sink, and a washer-dryer discreetly integrated into the built-in cabinetry.STANDARD:* Brand-new condition: the apartment is completely new and awaiting its first tenant—all finishes and furnishings retain their showroom-fresh appearance.* Space and microclimate: Above-standard ceiling heights (300 cm) enhance the sense of openness and space, while full air conditioning in all rooms and external window blinds ensure the perfect temperature and complete privacy year-round.* Living Area Furnishings: Carefully selected furniture, including a designer, exceptionally comfortable chaise longue, a minimalist TV cabinet, and a coffee table.* Kitchen amenities: a full line of modern built-in appliances—including a side-by-side two-door refrigerator-freezer, an induction cooktop, an oven, and a dishwasher.LOCATION:* Prestigious address (4B Kawalerska St.): The Cavallia development is the epitome of modern architecture set within the historic, charming context of Poznań’s Łazarz district.* Big-city lifestyle: the immediate vicinity features unique restaurants, artisanal cafés, boutique shops, and the bustling Łazarski Market Square.* Close to nature: the apartment is just a few minutes’ walk from the historic Wilson Park with its Palm House and the expansive recreational areas of Kasprowicz Park.* Excellent transportation links: quick access to public transit, the Poznań Główny train station, the Poznań International Fairgrounds, and the very heart of the city.ADDITIONAL INFORMATION:* Parking and storage area: The apartment comes with two convenient parking spaces in the underground garage and a storage unit—located right next to a quiet elevator.* Financial terms: The monthly rent for the apartment is 7,000 PLN. The fee for parking spaces is 300 PLN each (600 PLN total), and the fee for the storage unit is 400 PLN per month.* Maintenance fees: The administrative fee is approximately 1,600 PLN per month and includes advance payments for district heating, hot and cold water, and trash collection (electricity is billed separately based on consumption).* Type of agreement: short-term lease; a refundable security deposit is required.* As a real estate agency, we charge a fee equal to one month’s payment.I cordially invite you to a private showing of this exceptional apartment!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

111,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  54 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Da Vinci

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Dębem

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Matejki

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.