Mieszkanie na wynajem - Jeżyce - 2 pokoje

Opis

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym oraz sypialnią o powierzchni ok. 40 m2Wysoki standard wykończenia (meble robione na zamówienie)Dwie duże szafy - jedna w korytarzu a druga w sypialni oraz schowek w łóżku w sypialniUrządzone dla singla lub bezdzietnej paryBalkonNowoczesny budynek z 2026 rokuBez prowizji – wynajem bezpośrednio od właścicielaPrzejrzyste zasady najmu (najem okazjonalny)LOKALIZACJA / OTOCZENIEMieszkanie jest dla osób ceniących sobie komfort życia w centrum miasta, w sercu Jeżyc, które łączą wielkomiejski styl życia z wieloma restauracjami i kawiarniami, z bliskością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku na Osiedlu Wieża Jeżyce wyposażonym w windę oraz halę garażową. Dojście do budynku jest od ul. Klemensa Janickiego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka i Lidl), kawiarnie i restauracje, Rynek Jeżycki, Park Sołacki. Przystanek tramwajowy na ul. Dąbrowskiego - Polna znajduje się w odległości około 5 minut.MIESZKANIEPodczas projektowania mieszkania zadbano o funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Liczne pojemne szafy, schowek w łóżku, klimatyczne oświetlenie oraz praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest jasne i ciche.W skład mieszkania o powierzchni 40 m2 wchodzą oddzielne pomieszczenia:Salon z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, szafką TV, szafą oraz stołem z 4 krzesłami i wyjściem na balkon.Aneks kuchenny z płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, dużą lodówką z zamrażarką oraz zmywarką.Sypialnia z łóżkiem, stoliczkiem nocnym oraz dużą funkcjonalną szafą.Łazienka w nowoczesnym ponadczasowym stylu z wanną, kurtyną i deszczownicą, pralką i dodatkowymi szafkami.Na terenie nieruchomości znajduje się liczne miejsca na rowery.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu mieszkania 2.650 zł /miesięcznieOpłaty administracyjne tj. eksploatacja – około 210 zł/ miesięcznie;Ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda oraz odprowadzenie ścieków rozliczane są na koniec najmu w oparciu o faktyczne zużycie, co miesiąc pobierana jest zaliczka w wysokości - obecnie około 360 zł / miesięcznie Opłata za wywóz śmieci to obecnie - 100 zł / miesięcznie ( jednak w ciągu roku powinna zostać zredukowana do 25 zł/osobę/miesiąc) Zatem łączne miesięczne opłaty administracyjne oraz zaliczki za media i inne - 670 zł / miesięcznie Dodatkowo koszty energii elektrycznej według zużyciaInternet i TV we własnym zakresie dodatkowo płatnyKaucja (bez możliwości rozłożenia na raty) – 5.000 złNajem okazjonalny (koszt opłaty notarialnej ponoszony po połowie)Pierwsza umowa najmu minimum na rok z możliwością jej przedłużaniaKonieczność wykupienia ubezpieczania OC najemcy do 100.000 (cena polisy wynosi od 60-100 zł za rok)Konieczność potwierdzenia wiarygodności finansowej.INFORMACJE DODATKOWEDostępne od 2 listopada 2026 roku.Możliwość obejrzenia mieszkania, po ustaleniu terminu.Wyłącznie dla osób niepalących i bez zwierząt.W przypadku wynajmu studentom konieczność uzyskania poręczenia np. przez rodziców.Mieszkanie nie jest przeznaczone na najem krótkoterminowy.Od wielu lat działam na rynku nieruchomości i wiem, jak ważna jest dobra współpraca pomiędzy właścicielem a najemcą. Zależy mi na długoterminowej relacji opartej na wzajemnym szacunku, uczciwości i przejrzystych zasadach. Poszukuję osób, które będą dbały o mieszkanie i docenią jego wysoki standard oraz wyjątkową lokalizację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Pośredników nieruchomości zapraszam z klientami. Nie zawieram umów pośrednictwa na wyłączność.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Proszę o kontakt telefoniczny wyłącznie w godzinach od 09.00 do 19.00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zakątek

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.