Mieszkanie pełne możliwości lub inwestycja

Opis

Na sprzedaż komfortowe 5-pokojowe mieszkanie z windą na osiedlu Bolesława Śmiałego w Poznaniu – świetna propozycja dla rodziny i jednocześnie doskonała inwestycja!Jeśli szukasz przestronnego lokum dla siebie i swoich bliskich, które można urządzić według własnych upodobań, to mieszkanie jest strzałem w dziesiątkę. W drugiej kolejności, dzięki istniejącemu układowi dostosowanemu pod wynajem, stanowi również atrakcyjną ofertę inwestycyjną.Najważniejsze atuty:Powierzchnia: 74,4 m²Liczba pokoi: 5Budynek: Wysoki blok z windą (wygodne rozwiązanie na co dzień)Stan: Gotowe do zamieszkania lub wynajmuUkład pomieszczeń: Funkcjonalny rozkład, gwarantujący komfort i możliwość łatwej aranżacjiDzięki przestronnym pomieszczeniom każdy domownik zyska prywatną strefę do odpoczynku i pracy, a ustawne pokoje umożliwiają elastyczną aranżację – możesz zaaranżować pokój dziecięcy, biuro lub garderobę zgodnie ze swoimi potrzebami.Lokalizacja zapewniająca wygodęOsiedle Bolesława Śmiałego w Poznaniu to miejsce z rozwiniętą infrastrukturą:Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych.Sklepy i usługi: W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, supermarkety, apteki.Edukacja: Placówki oświatowe (szkoły, przedszkola) w zasięgu krótkiego spaceru.Rekreacja: Tereny zielone i place zabaw – idealne dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.Gotowe rozwiązanie inwestycyjneJeśli rozważasz zakup pod wynajem, to mieszkanie zapewnia:Wysoką rentowność: ROI na poziomie 7% netto.Łatwość wynajmu: Układ dostosowany do wynajmu na pokoje i lokalizacja atrakcyjna dla najemców.Profesjonalne wsparcie: Możliwość kontynuacji współpracy z firmą zarządzającą najmem.Nie czekaj!Zainwestuj w mieszkanie, które z jednej strony oferuje wygodę dla rodziny, a z drugiej – pozwala bez wysiłku czerpać dochody z wynajmu. Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta nieruchomość!Zapraszam do kontaktu:Michał Ignaszak502-529-571e-mail: m.ignaszak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

7997 zł/m²

Mediana okolicy

10 037 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  86 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Śmiałego

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 189

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurpińskiego

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.