SprzedażMieszkanieRynek wtórnySprzedajemy.pl

Mieszkanie Poznań Naramowicka 35.53m 2 pokoje

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 13 313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 313 zł/m²
Mediana okolicy: 11 795 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 13 313 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 11 795 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 13 313 zł/m²
Mediana okolicy: 11 795 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 473 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, ustawne mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części poznańskich Naramowic. ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Funkcjonalny układ: Przemyślana przestrzeń bez strat metrażowych, oferująca duży komfort aranżacyjny. * Doskonała komunikacja: Bliskość nowoczesnej tras tramwajowych zapewnia sprawny, bezstresowy dojazd do centrum Poznania bez stania w korkach. * Kompletna infrastruktura : Większość codziennych spraw załatwisz pieszo w kilka minut. * Zielone otoczenie: Bliskość terenu rekreacyjnego (Rezerwat Żurawiniec) stwarza idealne warunki do spacerów, biegania i odpoczynku na świeżym powietrzu. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, który gwarantuje wygodę użytkowania na co dzień. Wnętrze jest przestrzenne i gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnych preferencji. * Salon z aneksem kuchennym wyjściem na taras i ogródek. * Sypialnia z wyjściem na ogródek. * Łazienka z wanną i miejscem na przechowywanie. * Taras 7 m2 stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej - idealny na poranną kawę. * Spory ogródek 40 m2 zapewniający prywatność. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA * Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty pieszo (ok. 250-300 m) do przystanku nowej linii tramwajowej oraz autobusowej, skąd w kilkanaście minut dotrzesz do ścisłego centrum miasta. * Zakupy i usługi: Biedronka oddalona o zaledwie 2 minuty spacerem (ok. 150 m). W najbliższym promieniu 300-500 m znajdują się także mniejsze sklepy osiedlowe, apteki, piekarnie oraz restauracje. * Edukacja i zdrowie: W pobliżu zlokalizowane są przedszkola, szkoły oraz punkty medyczne. STAN PRAWNY I OPŁATY * Pełna własność. * Czynsz administracyjny 750 zł przy dwóch osobach. * Komórka lokatorska ok 2 m2 14 000 zł. BEZPIECZEŃSTWO MIESZKAŃCÓW * Osiedle zamknięte. * Monitoring terenie całego osiedla. * Rolety zewnętrzne manualne. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Karolina Krzyk Real Estate Agent Nr lic. 28633 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.