SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Bohaterów II Wojny Światowej

os. Bohaterów II Wojny Światowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 12 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 188 zł/m²
Mediana okolicy: 10 996 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 188 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 10 996 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 188 zł/m²
Mediana okolicy: 10 996 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
85 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Bohaterów II Wojny Światowej n/ż.
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 114 im. Pinokio
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Salezjańskich
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Rzeczypospolitej
21 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, lodówka, kuchenka

Opis

Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 48 m², znajdujące się na os. Bohaterów II Wojny Światowej, położone na 3. piętrze w bloku 4-piętrowym. Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, oraz przedpokoju. Lokal dwustronny, z balkonem zlokalizowanym od strony południowo-zachodniej, co daje dużo światła w ciągu dnia. Rozkład pomieszczeń: - pokój nr 1 z balkonem (ok. 15 m kw.) - pokój nr 2 (ok. 10 m kw.) - pokój nr 3 (ok. 6 m kw.) - kuchnia (ok. 7 m kw.) - łazienka (ok. 3,5 m kw.) - przedpokój (ok. 6,5 m kw.) W sierpniu ub.r. w pokojach oraz przedpokoju zostały położone nowe panele podłogowe. Pokoje zostały pomalowane. W przedpokoju zostały zamontowane przestronne szafy wykonane na wymiar. W dużym pokoju na suficie został zamontowany styropian w celu stworzenia dodatkowej bariery akustycznej względem mieszkania znajdującego się piętro wyżej. W czerwcu b.r. balkon został wyremontowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Mieszkanie wyposażone w ruchomości oraz sprzęt AGD: 2x szafa w pokojach, 2x biurka, zabudowa w przedpokoju, zabudowa kuchenna, lodówka, pralka, mikrofala, kuchenka gazowa. Kanapa znajdująca się w jednym z pokoi nie jest częścią wyposażenia. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, szkoły podstawowej, sklepów oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych (Pasaż Rondo). W bliskiej odległości do terenów zielonych oraz szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz uczelni (Politechnika Poznańska - 10 min tramwajem). Oferowane mieszkanie jest dostępne od lipca 2026 roku. Czynsz do Spółdzielni wynosi ok. 750 PLN. Dodatkowo prąd oraz gaz wg zużycia.