SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Jagiellońskie z wyposażeniem do negcjacji

os. Jagiellońskir, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 11 854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 854 zł/m²
Mediana okolicy: 11 064 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 11 854 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 11 064 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM! os. Jagiellońskie z wyposażeniemNa sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe położone na 3 piętrze w niskim 4-piętorwym bloku na os. Jagiellońskim na poznańskich Ratajach o powierzchni 47,2 m2. Mieszkanie posiada niezależny układ i składa się z:3 niezależne pokoje, z jednego wyjście na loggięniezależna kuchniałazienka z WCkorytarzDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.W sąsiedztwie bloku jest plac zabaw, orlik i dużo terenu zielonego co dodatkowo tworzy przytulną lokalizację. Jest to cicha i spokojna okolica. Do przystanku autobusowego ok 200m, do przystanku tramwajowego ok 200 m (Rondo Starołęka), do szkoły podstawowej ok 300 m, do przedszkola ok 200 m, do najbliższego sklepu spożywczego (Biedronka) ok 100 m, do apteki ok 150 m. Poza tym w okolicy wiele innych sklepów, supermarketów i ryneczek Jagielloński i usług oraz kościół. Sąsiedzi są bezproblemowi.Aktualnie czynsz administracyjny w mieszkaniu wynosi 600 zł (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci oraz sprzątanie klatki schodowej). Jest dostęp do internetu światłowodowego, który jest podłączony aktualnie w mieszkaniu (Inea).Mieszkanie jest po remonciewymianę instalacji elektrycznych w pokojachwyrównanie ścian w pokojach i korytarzuułożenie nowych paneliwymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznychzabudowę nowych mebli w pokojach.Kuchnia i łazienka wraz z instalacjami elektrycznymi były remontowane. Budynek jest ocieplony.Miejsca do parkowania na terenie osiedla - nie ma tu płatnej strefy miejskiej, ale też nie ma żadnego problemu ze znalezieniem miejsca parkingowego o dowolnej porze.Mieszkanie bardzo dobre pod inwestycje lub do zamieszkania przez rodzinęKONTAKT: Kamila693 57 57 57

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 11 854 zł/m²
Mediana okolicy: 11 064 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Green House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
95 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Rataje
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Rataje
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Zbyszka i Jagienki
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Karola Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,4 km