SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Stare Żegrze

os. Stare Żegrze, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 9206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 206 zł/m²
Mediana okolicy: 10 979 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 9 206 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 10 979 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 9206 zł/m²
Mediana okolicy: 10 979 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole "Poznańskie Maludy"
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze II
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żegrze II
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Vita-Farm
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AlfaMed.pl
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m² położone na os. Stare Żegrze w Poznaniu. Lokal znajduje się na 4. i jednocześnie ostatniej kondygnacji budynku. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą i może zostać nabyte również przez osobę korzystającą z kredytu hipotecznego. Układ pomieszczeń: • salon, • 2 sypialnie, • oddzielna kuchnia, • łazienka z oknem, • osobne WC, • przedpokój, • korytarz, • balkon, • piwnica. Stan mieszkania: Lokal wymaga przeprowadzenia prac remontowych lub modernizacji według potrzeb nowego właściciela. Ostatni większy remont przeprowadzono w 2011 roku. Łazienka została odświeżona w 2025 roku. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji. Budynek i otoczenie: • wymienione piony instalacyjne, • odnowiona klatka schodowa, • bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku, • spokojne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą. Lokalizacja: Osiedle Stare Żegrze to jedna z najbardziej popularnych lokalizacji na poznańskich Ratajach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe, • komunikacja nocna, • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do innych części Poznania. Dodatkowe informacje: • pełna własność, • księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, • brak zadłużenia wobec spółdzielni, • termin wydania do uzgodnienia. Cena: 580 000 zł Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa.