SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Wichrowe Wzgórze

os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/16
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 235 zł/m²
Mediana okolicy: 11 410 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 235 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 11 410 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz ciszy, spokoju i bliskości natury w środku miasta? To mieszkanie na wygodnym parterze z widokiem na ogród osiedlowy to idealna propozycja dla Ciebie lub pod bezpieczną inwestycję! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie (46,8 m²) zlokalizowane na osiedlu Wichrowe Wzgórze (Winogrady). Wyjątkowe położenie gwarantuje ciszę, prywatność oraz piękny widok na zieleń bezpośrednio z balkonu. Główne atuty: - Widok na ogród osiedlowy: Balkon otulony zielenią zapewnia prywatność i relaks bez miejskiego zgiełku. - Wygodny parter: Brak barier architektonicznych - idealne dla seniorów, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów. - Rozkład niezależny: 2 osobne pokoje, oddzielna kuchnia i ustawny korytarz dają ogromne możliwości aranżacji. - Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska. Szczegóły nieruchomości: - Metraż: 46,8 m² - Układ: Salon z wyjściem na balkon 21,3m2, ustawna sypialnia 10,3m2, oddzielna kuchnia z oknem 7,1m2, łazienka 3,0m2, korytarz 5,1m2 - Czynsz: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę). Wyposażenie mieszkania czyli niektóre meble oraz urządzenie AGD mogą pozostać w mieszkaniu, do uzgodnienia. Lokalizacja, którą pokochasz: Winogrady to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania. Osiedle Wichrowe Wzgórze oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki: - Komunikacja: Kilka minut do szybkiego tramwaju (PST) oraz autobusów - błyskawiczny dojazd do centrum i na uczelnie. - Infrastruktura: Sklepy, supermarkety, ryneczek, szkoły, przedszkola i przychodnie w najbliższym sąsiedztwie. - Rekreacja: Park Osiedlowy i liczne zielone alejki spacerowe tuż po wyjściu z klatki.