SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, pl. Ludwika Waryńskiego

pl. Ludwika Waryńskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 12 579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 579 zł/m²
Mediana okolicy: 12 041 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 932; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,6 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 12 579 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 12 041 zł za m² dla 932 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 800 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

63,60 m² Na sprzedaż przestronne, jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze w niskim, kameralnym bloku z cegły przy Placu Waryńskiego - jednej z najbardziej zielonych i cenionych części poznańskich Ogrodów. Do mieszkania przynależy garaż 16 m² zlokalizowany przy ul. Nowy Świat - idealny dla mieszkańców Jeżyc, Ogrodów i okolic Rusałki, który również może zostać przedmiotem sprzedaży. Atuty mieszkania: - 1. piętro - najchętniej wybierane przez kupujących - niski blok z cegły - duży, funkcjonalny metraż 63,60m² - układ z salonu z aneksem kuchennym - mieszkanie bardzo jasne, ustawne z dużym potencjałem aranżacyjnym - generalny remont w 2007 r., odświeżone w 2025 r. - gotowe do zamieszkania lub modernizacji według własnego stylu. Możliwość przygotowania nowego projektu wnętrza. Lokalizacja - Ogrody / Plac Waryńskiego: - 1 min do przystanku tramwajowego - 7 min pieszo do Rusałki - 10 min do Jeżyc - pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkole, uczelnia, tereny zielone - spokojne, zielone otoczenie, idealne do życia. Cena: 800 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cechygaraż, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 932 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 12 579 zł/m²
Mediana okolicy: 12 041 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
800 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
800 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 Mały Olimpijczyk
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Im. I. Łukasiewicza
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Zawodowe
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pneumologii UM
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km