Mieszkanie Poznań, ul. Bolesława Limanowskiego

Opis

Na sprzedaż piękne, słoneczne mieszkanie urządzone w stylu loftowym w sąsiedztwie Areny, Parku Wilsona i kompleksu City Park. Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników. Mieszkanie mieści się przy ulicy Limanowskiego 18. Ekspozycja na południe, z balkonu widać także wschód i zachód słońca. Klimatyzacja. Drzwi balkonowe dwuskrzydłowe (bezszprosowe). Dzięki usytuowaniu na czwartym piętrze, od słonecznej strony, mieszkanie jest bardzo jasne przez cały rok. Domofon, czwarte piętro z windą, cegła, budynek ocieplony. Miejsce postojowe na podwórku za zamykaną na pilota bramą. Widok z okna na piękną, odnowioną kamienicę. Mieszkanie zostało poddane generalnemu remontowi w 2020 r. Wymieniono między innymi elektrykę, hydraulikę, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, wyrównano ściany i posadzki. W całym mieszkaniu są panele i płytki w takim samym wzorze (jasne drewno), dzięki czemu podłoga tworzy jednolitą całość i optycznie powiększa wnętrze. Brak progów między pomieszczeniami. Pomieszczenia: Mieszkanie składa się z salonu ok. 19 m², kuchni 4 m² (możliwość połączenia obu pomieszczeń), sypialnia 9,5 m², łazienka 3,5 m², komunikacja 1 m². Media: ogrzewanie - miejski "Ciepłik", światłowód, woda - bojler elektryczny. Czynsz 550 zł. Prąd przy dwóch osobach dorosłych ok. 180 zł (jeśli używana jest klimatyzacja, należy doliczyć około 50 zł). Wyposażenie: Kuchnia: meble kuchenne, zmywarka (4 lata), pralka (3 lata), lodówka (2 lata), piekarnik i płyta indukcyjna. Łazienka: duża kabina prysznicowa - płyta z konglomeratu z niskim progiem, szafka z umywalką, WC, duży kaloryfer. Sypialnia: szafa 236x1,5 m, drzwi przesuwne (Ikea), lustro. Przedpokój: szafa 236x0,5 m (Ikea). Salon: nowoczesne biurko i fotel, rozkładany stół i 2 krzesła. W pobliżu: Przystanek tramwajowy Głogowska 6 minut, Grunwaldzka 6 minut. Dworzec PKP jeden przystanek lub 15 minut piechotą, Szpital Przybyszewskiego 15 minut piechotą. Przystanek autobusowy 164 przy City Park. W okolicy supermarkety Biedronka, apteki, Rynek Łazarski, liczne restauracje - pasaż City Park, sushi, kuchnia włoska (3 Kapary), bary mleczne, Żabka po drugiej stronie ulicy oraz kolejne dwie w odległości 200 m. Rekreacja: przepiękny zabytkowy Park Wilsona, Park Arena, pływalnia POSiR 10 minut. Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby zainteresowane kupnem, bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

15 649 zł/m²

Mediana okolicy

12 494 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne gabinety lekarskie

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skwer Focha

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Dębem

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.