SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyposażone nowe 2 pokoje Poznań Grunwald lasek marceliński obok

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,06 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 16 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 561 zł/m²
Mediana okolicy: 12 498 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 109; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 16 561 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 12 498 zł za m² dla 109 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne mieszkanie w budynku z 2026 r. Dogodne usytuowanie na 2 piętrze. Mieszkanie wyposażone pod klucz. Do wejścia od zaraz. Dotychczas nie zamieszkałe. Funkcjonalne i eleganckie. Idealne również pod najem.Powierzchnia 2 pokojowego mieszkania to 41,06 m2 , w tym salon z aneksem, sypialnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie bardzo widne, duże okna i brak sąsiadów naprzeciwko, co stanowi niewątpliwy atut. Duży balkon. Kompleksowa zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza z bardzo dobrej jakości materiałów. W kuchni duża liczba półek i miejsca do przechowywania, co zapewnia maksymalną funkcjonalność aneksu. W przedpokoju szafa z siedziskiem, szafką na buty i częścią ubraniową/ gospodarczą, a w łazience wygodny blat wraz z szafką pod umywalką oraz pojemna szafka nad geberitem. Kuchnia wyposażona jest w agd: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zlew i okap.W salonie kanapa, szafka rtv oraz stolik kawowy. Dodatkowo stół z krzesłami. W sypialni wygodne łóżko.Świetna lokalizacja – ul. Ptasia w Poznaniu z bardzo dobrym dojazdem do centrum. Blisko do ul. Bułgarskiej oraz Grunwaldzkiej i przystanków komunikacji miejskiej. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. Po sąsiedzku Dino, Biedronka, Żabka i wiele punktów handlowych i usługowych. Lasek Marceliński 100 m. Stadion Enea niedaleko.Teren monitorowany. W budynku liczne udogodnienia rowerownia, wózkownia. Duże windy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 45 tys. zł.Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji za sprzedaż. Mieszkanie z księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktuPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 16 561 zł/m²
Mediana okolicy: 12 498 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Demedi
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
apteka medkon
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"
940 m
12 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km