SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Stara Cegielnia | 2 pokoje | duży balkon | zieleń | stawy

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 16 644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 644 zł/m²
Mediana okolicy: 11 709 zł/m²; ta oferta: +42,2%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 16 644 zł za m² — 42,2% więcej niż mediana 11 709 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zieleń za oknem, przestronny balkon i wnętrze stworzone z myślą o komfortowej codzienności.Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Ceglanej w Poznaniu (Grunwald). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w pierwszym etapie nowoczesnej inwestycji Stara Cegielnia, oddanej do użytkowania w 2019 roku. Budynek oraz oferowane mieszkanie, zostało oddane przez dewelopera w roku 2021 roku i w 2021 roku wyremontowane od stanu deweloperskiego.Osiedle zostało zaprojektowane przez cenionych, poznańskich architektów Ewę i Stanisława Sipińskich. Zatopione w zieleni, otoczone stawami, industrialne bryły budynków stanowią niezwykłą przestrzeń do życia.Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja oraz duży balkon o powierzchni 14m² z widokiem na zielony dziedziniec. To właśnie tutaj można zacząć dzień od kawy wśród zieleni albo odpocząć wieczorem, pozostając z dala od miejskiego zgiełku. Ekspozycja okien na południe sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.Szczegóły mieszkania:Powierzchnia: 45,16 m²Rozkład pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym - przestronny i jasny, z wyspą kuchenną;sypialnia - z dużą szafą i wyjściem na balkon;przedpokój - otwarty na salon;łazienka - przestronna, wyposażona w prysznic.WNĘTRZEMieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Warto zwrócić uwagę na unikatowe elementy wyposażenia, m.in.: baterie kuchenną Oras Swan - włoska marka, projekt przypominający łabędzia, włoskie baterie łazienkowe, płyta indukcyjna z wyciągiem Bora Pure.Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Centralnym elementem kuchni jest wyspa, która nadaje wnętrzu nowoczesny charakter. Meble wykonane zostały pod wymiar przez z stolarza z Kronospan AL w dwóch odcieniach złoty i brązowy (szuflady Blum). Oddzielna sypialnia została zaprojektowana jako komfortowa, prywatna przestrzeń. Znajduje się w niej duże łóżko oraz pojemna szafa, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon.Przestronna łazienka z dużym prysznicem oraz wyjątkową komodą z XIX wieku dopełnia funkcjonalny układ mieszkania.W całym mieszkaniu grzejniki zostały wymienione na grzejniki Hushlab.STARA CEGIELNIA – OTOCZENIE NATURYStara Cegielnia to jedna z tych inwestycji, których charakter tworzy nie tylko architektura, ale przede wszystkim otoczenie.Kameralna zabudowa, starannie zaprojektowane części wspólne, wszechobecna zieleń oraz pobliskie stawy sprawiają, że osiedle oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni i spokoju.To miejsce, w którym bliskość natury staje się częścią codzienności – na spacer, poranny jogging czy chwilę odpoczynku wystarczy wyjść z domu.Jednocześnie lokalizacja w Poznaniu pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiego życia.STAN PRAWNY:Pełna własność – Księga WieczystaOPŁATY:Czynsz administracyjny ok. 700zł miesięcznie + prąd. CENA:Lokal mieszkalny: 749 000 zł1x Miejsce postojowe w hali garażowej: 30 000 zł1x komórka lokatorska: 15 000złTo nieruchomość dla osób, które cenią estetykę, komfort i spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.Idealna propozycja dla singla, pary, a także jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna.Zapraszam na prezentację. Joanna KowalakDoradca ds. nieruchomości