SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Bułgarska

ul. Bułgarska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 402 zł/m²
Mediana okolicy: 11 960 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 12 402 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 11 960 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 619 000 zł do 599 000 zł (−3,2%), ostatnio 16 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 599 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,30m², położone na 1. piętrze w niskim, zadbanym bloku na poznańskim Grunwaldzie (ul. Bułgarska). Budynek po odnowieniu elewacji, czysty i dobrze utrzymany. Mieszkanie jest przytulne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia. Układ i wyposażenie: * oddzielna kuchnia z pełnym AGD: duża lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna * nowoczesna łazienka z dużym prysznicem świeżo po remoncie * duża piwnica z oknem Opłaty: * niski czynsz do spółdzielni mieszkaniowej : 620 zł * możliwość światłowodu -jest podłączenie Lokalizacja i otoczenie: Świetna infrastruktura w zasięgu kilku minut: * King Cross Marcelin * Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe * apteka, bank, przedszkole, szkoła, przychodnia * blisko Lasek Marceliński — idealny na spacery * 11 min autobusem do Ronda Kaponiera * pętla Ogrody - ok. 15 min pieszo * dogodny dojazd na UAM, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy Komunikacja: linie autobusowe [numer], [numer], 222. Pod blokiem — bezpłatne miejsca parkingowe. Cena: 599.000 PLN Dodatkowe informacje: * mieszkanie dostępne od zaraz * pełna własność * możliwość szybkiego wydania Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Ciula (licencja nr: 8768)

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 402 zł/m²
Mediana okolicy: 11 960 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,2% od pierwszego wykrycia

619 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	599 000 zł	12 402 zł/m²	Adresowo
18 wrz 2026	619 000 zł	12 816 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Obniżka ceny
619 000 → 599 000 zł (−3,2%)
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,2%).

Adresowo ta strona
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Robert Maret
619 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rycerska
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia ASGO
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Całodobowa Dr. Max
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100 "Mali Poznaniacy"
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km