Mieszkanie Poznań, ul. Garbary 104

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

16 069 zł/m²

Mediana okolicy

13 483 zł/m²

Połowa ofert

12,5–16,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  OTTO HOUSE

  699 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  699 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OTTO HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Poznaniu

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Topfarm

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące św. Marii Magdaleny

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowani Państwo, Tylko w naszym biurze - oferujemy na sprzedaż piękny apartament znajdujący się prestiżowej lokalizacji ESENCJA przy ul. Garbary 104 w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 5, w nowoczesnym bloku oddanym do użytku pod koniec 2020r. Lokal o powierzchni 43,5 m2 składa się z: - salon z wyjściem na balkon od strony Warty ( cisza i spokój ) - aneksu kuchennego wyposażonego w sprzęt AGD oddzielonego od salonu wyspą z szafkami - sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim ,TV oraz szafą w zabudowie na wymiar - łazienki z pralką, umywalką, WC oraz dużym prysznicem typu walk-in - korytarz z szafą Mieszkanie zaprojektowane przez architekta z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ( drewno dąb na podłodze , hiszpański gres w łazience , wszystkie sprzęty AGD marki Samsung - lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, pralko-suszarka , cała kuchnia robiona na wymiar przez stolarza ) W salonie klimatyzacja założona w 2025r. Jednostka od klimatyzacji na balkonie. Apartament w pełni wyposażony, urządzony i wykończony. Okolicy nie trzeba specjalnie reklamować - doskonała lokalizacja pod względem komunikacji , dostępu do terenów rekreacyjnych ( Cytadela / Warta ) bliskości Starego Rynku, sklepów i lokali usługowych. ( Bardzo Blisko Żabka i Biedronka ) Teren osiedla zamknięty, monitorowany oraz chroniony. Wózkarnia i rowerownia w każdej klatce. Esencja to adres, który pozwala poczuć prawdziwy klimat Poznania – miasta z charakterem, historią i niepowtarzalną atmosferą. Położenie w sąsiedztwie klimatycznego Chwaliszewa, nadwarciańskich bulwarów i Starego Miasta sprawia, że codzienność nabiera tu wyjątkowego wymiaru. Wystarczy krótki spacer, by znaleźć się na Starym Rynku, odkrywać urokliwe uliczki Ostrowa Tumskiego czy odpocząć w zielonym otoczeniu Parku Cytadela. To lokalizacja dla tych, którzy chcą być blisko miejskiego życia, najlepszych restauracji i kulturalnych atrakcji, a jednocześnie cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury. Esencja miejskiego stylu życia – w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Poznania. Inwestycja ta charakteryzuje się intensywną rozbudową okolicy co spowoduje wzrost wartości nieruchomości w czasie. Czynsz przy 2 osobach wynosi ok 740 zł . Do mieszkania możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej oraz sporej komórki lokatorskiej w cenie 90.000 zł za komplet. Zapraszam na prezentację. Mateusz Majewski