SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Główna

ul. Główna, Zawady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 8010 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 010 zł/m²
Mediana okolicy: 12 402 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 698; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,9 m² (Zawady, Poznań) kosztuje 8 010 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 12 402 zł za m² dla 698 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości mieszkalnej z ogromnym potencjałem umiejscowionej na trzecim piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 49,94 m2 składa się z : - korytarza o powierzchni 3,22 m2, - pokoju o powierzchni 9,9 m2, - pokoju o powierzchni 19,46 m2, - łazienki o powierzchni 3,66 m2, - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 22,61 m2, Południowa ekspozycja okien dzięki, której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Stan nieruchomości - do remontu. Do lokalu doprowadzone nowe instalacje (wod-kan, grzewcza, elektryczna). Zaplanowany jest również remont klatki schodowej budynku! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł. (w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, administracja, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z poziomu nowej kotłowni. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 698 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 8010 zł/m²
Mediana okolicy: 12 402 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Główna
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Główna
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawady
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km