Mieszkanie Poznań, ul. Główna

Opis

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wykończonej nieruchomości umiejscowionej na pierwszym piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 42,01 m2 składa się z : - pomieszczenia z aneksem kuchennym o powierzchni 13,44 m2, - pomieszczenia o powierzchni 8,92 m2, - pomieszczenia o powierzchni 11,99 m2, - ustawnej łazienki o powierzchni 3,4 m2, - przestronnego korytarza z miejscem na szafę o powierzchni 4,26 m2, Południowa ekspozycja okien, dzięki której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Możliwość dokupienia piwnicy. Bardzo funkcjonalny układ nieruchomości gwarantuje wygodę użytkowania. Wysokość pomieszczeń - około 300 cm, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń. Mieszkanie sprzedawane w stanie po remoncie generalnym! Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap) w cenie! Zaplanowany jest również remont klatki schodowej budynku! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł (w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, administracja, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z poziomu nowej kotłowni. Lokal w trakcie prac remontowych - na tym etapie istnieje możliwość personalizacji wyglądu docelowego nieruchomości. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! W tej inwestycji posiadamy jeszcze inne nieruchomości na sprzedaż. Zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania pełnej oferty!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

12 592 zł/m²

Mediana okolicy

12 300 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Główna

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Główna

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45 im. ORP „Poznań”

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Księdza Tadeusza Kirschke

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawady

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.