Mieszkanie Poznań, ul. Grochowska

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni ponad 33 m2 położony na drugim piętrze bloku usytuowanego nieopodal skrzyżowania ulicy Grochowskiej i Bukowskiej na poznańskim Grunwaldzie. P O W I E R Z C H N I A Na łączny metraż mieszkania wynoszący 33,58 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym, - wyodrębniona część sypialna, - łazienka, - korytarz. Stan prawny: pełna własność z KW. S P E C Y F I K A C J A Oferowane mieszkanie stanowi idealną przestrzeń do życia dla singla, bądź pary. Jest to także ciekawa propozycja inwestycyjna, dla osób, które poszukują miejsca do ulokowania kapitału, by następnie czerpać korzyści z wynajmu. W łazience wanna, umywalka z szafką, toaleta oraz pralka. W korytarzu przestronna szafa na całej długości ściany. Kuchnia wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Część kuchenną od strefy dziennej oddziela półwysep kuchenny. Lokal wymaga poczynienia pewnych nakładów finansowych - do remontu niewątpliwie zarówno kuchnia i łazienka. Informacje techniczne: - ogrzewanie miejskie; - okna plastikowe; - ekspozycja okien: zachód; - klimatyzacja; - do mieszkania przynależy piwnica; - zarówno przed blokiem, jak i z tyłu budynku znajdują się parkingi ogólnodostępne. Mieszkanie dostępne w ciągu 4 tygodni od finalizacji transakcji. L O K A L I Z A C J A Dogodna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja z centrum. Świetny dojazd w różne części Poznania również rowerem - wzdłuż ulicy Bukowskiej poprowadzona jest bowiem się ścieżka rowerowa. W bezpośrednim sąsiedztwie min.: targowisko, piekarnie, cukiernie, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola, kompleks biurowy Business Garden, liczne sklepy i punkty gastronomiczne. Niedaleko także centrum handlowe King Cross Marcelin oraz Lasek Marceliński. Takie położenie czyni okolicę bardzo urozmaiconą i wygodną do codziennego funkcjonowania. Tak, jak wspominaliśmy już we wcześniejszej cześci ogłoszenia - mieszkanie świetnie się sprawdzi zarówno dla singla, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem (w pobliżu m.in. wydziały Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza). K O M U N I K A C J A W odległości zaledwie ok. 120 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy "Szpitalna”, skąd odjeżdżają autobusy linii: [numer], [numer], 193, 729. Przystanki tramwajowe pętla Ogrody, bądź Bukowska usytuowane nieco dalej - w zasięgu ok. 10 minut spaceru. Tam z kolei można skorzystać z linii tramwajowych nr: 2, 7, 8, 18. O P Ł A T Y Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie około 482 zł, a jego wysokość jest podyktowana sporą zaliczką na fundusz remontowy, która została uchwalona z uwagi na planowane prace remontowe na klatkach schodowych. W opłatach czynszowych składowymi są ponadto: opłata administracyjna, zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, opłata za domofon oraz energię elektryczną dla części wspólnych. Dodatkowo jedynie prąd raz na 2 miesiące. Jesteś zainteresowany? Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. -------------------------- Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 954 zł/m²

Mediana okolicy

14 268 zł/m²

Połowa ofert

13,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  435 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  435 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Fąfara

  435 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Medkon

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pyza Wędrowniczka"

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie lekarzy rodzinnych

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych nr 2 im. ks. Piotra Wawrzyniaka

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.