Mieszkanie Poznań, ul. Raszyńska

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 395 zł/m²

Mediana okolicy

14 268 zł/m²

Połowa ofert

13,8–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80 im. Kornela Makuszyńskiego

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trębacka

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,4 m² przy ul. Raszyńskiej na poznańskim Grunwaldzie. Lokal znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego, docieplonego budynku. Po generalnym remoncie w 2022 roku mieszkanie zostało ponownie odświeżone i odmalowane w 2026 r. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: • generalny remont w 2022 r.: wymieniona instalacja elektryczna, tynki, podłogi, kuchnia IKEA i łazienka; w 2026 r. lokal został odmalowany i odświeżony • wysoki parter, okna skierowane na zachód oraz widok na zieleń osiedlową • salon z balkonem francuskim oraz osobna sypialnia z pełnowymiarowym łóżkiem • funkcjonalna kuchnia bez własnego okna, z szerokim otwarciem na salon i blatem śniadaniowym; zabudowa i sprzęt AGD w cenie • piwnica o powierzchni ok. 4 m² oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku • sprzedaż bezpośrednia; mieszkanie wolne i dostępne od zaraz Układ mieszkania: Salon z balkonem francuskim - 13,4 m² | sypialnia - 9,5 m² | kuchnia - 5,0 m² | przedpokój - 3,0 m² | łazienka - 2,5 m² Standard i opłaty: Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z gazowego podgrzewacza. Okna PCV, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. Czynsz do spółdzielni wynosi obecnie ok. 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz zaliczki na wodę. Dodatkowo płatne są gaz, energia elektryczna i opłata za odpady według rozliczeń. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 153,18; EK - końcową (kWh/m2*rok): 184,87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 158,79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.0581; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00. Lokalizacja: Spokojna, zielona część Grunwaldu z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz Park ks. J. Jasińskiego przy Forcie VIIIa. Przystanki komunikacji miejskiej są w zasięgu kilku minut spacerem. Idealne dla singla, pary lub jako gotowe mieszkanie inwestycyjne.