SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Grodziska

ul. Grodziska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 14 018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 018 zł/m²
Mediana okolicy: 13 759 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 57 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 14 018 zł za m² — tyle, ile mediana 13 759 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poznań, Jeżyce - ul. Grodziska Cena: 799 000 zł Powierzchnia: ok. 57 m² Prywatny ogród: ok. 200 m² 1. piętro Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na Jeżycach: dwie niezależne kawalerki z osobnymi wejściami oraz dużym prywatnym ogrodem. Lokale zostały kompleksowo wyremontowane i świetnie sprawdzą się jako inwestycja lub mieszkanie z ogrodem. DWA NIEZALEŻNE LOKALE Każda kawalerka posiada: • osobne wejście • własną łazienkę • aneks kuchenny • nowe okna, instalacje i ogrzewanie Lokale mogą funkcjonować niezależnie. Jedna kawalerka jest wynajęta za 2 000 zł miesięcznie + opłaty, druga jest gotowa do wynajęcia. Potencjalny łączny przychód to około 4 000 zł miesięcznie + opłaty. 200 m² PRYWATNEGO OGRODU Duży ogród zapewnia wyjątkowy komfort w miejskiej lokalizacji. Idealnie sprawdzi się jako miejsce wypoczynku, rekreacji, spotkań lub własna zielona strefa. JEŻYCE - BLISKO RUSAŁKI Spokojna lokalizacja przy ul. Grodziskiej: • około 20 minut spacerem do Jeziora Rusałka i plaży • blisko terenów zielonych, leśnych i rekreacyjnych • dogodny dostęp do infrastruktury Jeżyc DODATKOWE ATUTY • piwnica • 1/2 strychu o powierzchni ok. 25 m² • brak czynszu administracyjnego • 1. piętro • dwie niezależne przestrzenie mieszkalne • jedna kawalerka już wynajęta WAŻNA INFORMACJA Części wspólne budynku wymagają remontu: dach, elewacja i klatka schodowa. Udziały w częściach wspólnych wynoszą 50/50. Same lokale zostały kompleksowo wyremontowane. CENA: 799 000 ZŁ W cenie: 2 niezależne kawalerki, ok. 200 m² prywatnego ogrodu, piwnica, 1/2 strychu oraz istniejący najem 2 000 zł miesięcznie + opłaty. Idealna propozycja dla inwestora szukającego dwóch niezależnych źródeł najmu lub osoby, która chce połączyć mieszkanie w mieście z dużym prywatnym ogrodem. Bez pośredników Zapraszam do kontaktu i na prezentację. MAŁGORZATA

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 14 018 zł/m²
Mediana okolicy: 13 759 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
799 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-06
799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grodziska
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
40 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Adamus
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowska
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 71 im. Janusza Kusocińskiego
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 110 "Wesoły Domek"
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km