Mieszkanie Poznań, ul. Jasna Rola 36

Opis

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie polecam ofertę 3-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Naramowicach- ul. Jasna Rola 36. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą. Lokal usytuowany w sąsiedztwie licznych  terenów zielonych. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 76,72m2 składa się z : • hollu o powierzchni około 4.71m2  • korytarza o powierzchni około 6.54m2 • salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon o powierzchni około 35.72m2 • sypialni o powierzchni około 14.91m2 • sypialni o powierzchni około 10.24m2  • łazienki z toaletą o powierzchni około 4.60m2  Do lokalu przynależy: • balkon  • miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 50 000 zł. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, łazienka z toaletą. Piętro: 2 w 5 piętrowym bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wysokość czynszu: ok. 1100 zł (dla 4 osób)  Standard wykończenia: • podłogi - panele • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Wyposażenie do uzgodnienia. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Kumon Nauka matematyki i angielskiego w odległości około 500m (7 min) • Żłobek Wesołe Słoneczko około 550m (8 min) • Latawce Dmuchawce Przedszkole i Żłobek w odległości około 650m (9 min) • Szkoła Podstawowa nr 60 im. W. Bogusławskiego w odległości około 650m (9 min) • Przedszkole nr 187 w odległości około 700m (10 min) • Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 w odległości około 700m (10 min) • Przedszkole i Żłobek Zielone Pandy w odległości około 800m (11 min) • Przychodnia Weterynaryjna Żurawiniec w odległości około 220m (3 min) • Przychodnia Lekarza Rodzinnego w odległości około 500m (7 min) • Ortoidea poradnie stomatologiczne w odległości około 550m (8 min) • Akademia Tańca i Fitness Metrum w odległości około 700m (10 min) • żabka w odległości około 280m (4 min) • Biedronka w odległości około 350m (5 min) • FAWOR SPC Piekarnia Cukiernia w odległości 450m (6 min) • Restauracja "Zielony Zakątek" w odległości około 400m (5 min) • Lody Naturalne Wanda z Naramowic w odległości około 500m (7 min) • Nare Sushi w odległości około 700m (9 min) Komunikacja: • linie tramwajowe: 3,10, przystanek „Błażeja" w odległości około 240m (3 min) • linie autobusowe: [numer], 224, 911 przystanek „Bronisza” w odległości około 500m (7 min) W niedalekiej okolicy osiedla znajdują się liczne tereny zielone: • Naramowicki Plac zabaw w odległości około 230m (3 min) • Wybieg dla psów w odległości około 350m (5 min) • Staw Kajka II w odległości około 600m (8min) • Rezerwat przyrody Żurawiniec w odległości około 600m (8 min) • Łowisko Naramowice w odległości około 1600m (21 min) • Staw Młyński w odległości około 2000m (26 min) FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z udziałem w gruncie. CENA - za lokal mieszkalny  899 900 zł • miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne 50 000 zł. Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 341 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

11 730 zł/m²

Mediana okolicy

11 889 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,5 tys. zł/m²

980 000 zł→949 000 zł→899 900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 października 2026

   Obniżka ceny

   949 000 → 899 900 zł (−5,2%)

2. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   980 000 → 949 000 zł (−3,2%)

4. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 49 100 zł (5,2%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  899 900 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  najtaniej

  899 900 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  899 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  949 000 zł

  +49 100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.