SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Katowicka

ul. Katowicka, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 16 761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 761 zł/m²
Mediana okolicy: 12 385 zł/m²; ta oferta: +35,3%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 71 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 16 761 zł za m² — 35,3% więcej niż mediana 12 385 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie w najlepszej lokalizacji osiedli Polanka w Poznaniu. Doskonale nasłonecznione z obu stron. Przed południem słońce oświetla balkon łączący sypialnię oraz kuchnię z miejscem na stół śniadaniowy. Od południa aż po zachód oświetlony jest salon i pokój połączone tarasem. Mieszkanie znajduję się tuż nad przystankiem Polanka. Wystarczy zjechać windą aby wsiąść w tramwaje (dojazd do Starego Miasta 5-10 min, do stacji Poznań Główny 15 min) lub skorzystać ze sklepów i biznesów. 5 min spacerem do Galerii Posnania, Jeziora Maltańskiego. Przy wejściu do klatki schodowej zlokalizowany jest sklep Żabka, piekarnia oraz apteka. Mieszkanie jest sprzedawane wraz z garażem podziemnym - nie jest to miejsce postojowe tylko zamykana komórka garażowa. Garaż pomieści dowolny pojazd - gabarytów półciężarówki lub wielkiego SUV. Do garażu zjeżdża się bezpośrednio windą, ten znajduje się w tym samym pionie niedaleko wyjścia windy - przejście do auta i przenoszenie przedmiotów nie wymaga wysiłku. Bardzo spokojne i czyste sąsiedztwo z wzorową administracją. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania. Potrzebuje odświeżenia i kilku drobnych napraw, jak progi i panel podłogowy przy łazience. Mieszkanie zostanie opróżnione ze wszystkich ruchomości, za wyjątkiem łóżek, sprzętu AGD i umeblowania zainstalowanego na stałe jak meble kuchenne, garderoby i pułki ścienne na książki.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 16 761 zł/m²
Mediana okolicy: 12 385 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Agatom
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołkowyska n/ż
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,8 km