Mieszkanie Poznań, ul. Modra

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta

14 170 zł/m²

Mediana okolicy

15 123 zł/m²

Połowa ofert

13,3–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pyza Wędrowniczka"

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna II

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swoboda

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 101 im. Jana Brzechwy

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej kawalerki położonej przy ul. Modrej w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodów. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku z windą i oferuje wygodny układ z oddzielną kuchnią oraz dodatkową garderobą. Balkon oraz dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty: • Oddzielna kuchnia z oknem, • Funkcjonalna, zamykana garderoba, • Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową, • Budynek wyposażony w windę, • Kuchnia i łazienka z wyposażeniem, • Światłowód oraz telewizja kablowa, • Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Mieszkanie składa się z: - Przestronnego pokoju, - Oddzielnej kuchni z oknem, - Łazienki z wanną, - Zamykanej garderoby, - Balkonu. Budynek: Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku wyposażonego w windę, która zapewnia wygodny dostęp do lokalu. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się plac zabaw, stanowiący dodatkowy element infrastruktury osiedlowej. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód oraz telewizja kablowa. Lokal posiada funkcjonalny układ, a dodatkowa zamykana garderoba zapewnia wygodne miejsce do przechowywania i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń głównego pokoju. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona między innymi w lodówkę oraz kuchenkę. W łazience z wanną pozostaje również pralka. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Modrej w Poznaniu, w pobliżu Ogrodów, które stanowią ważny punkt komunikacyjny tej części miasta. Dostęp do tramwajów i autobusów umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i pozostałych dzielnic Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka oraz przychodnia. Niedaleko położone jest również centrum handlowe King Cross Marcelin, oferujące szeroki wybór sklepów i usług. Okolica zapewnia także dostęp do infrastruktury edukacyjnej. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, technikum, żłobki oraz przedszkola, a dogodna komunikacja ułatwia dojazd do poznańskich uczelni. Położenie w pobliżu Ogrodów zapewnia dobre połączenie z centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa i komunikacyjna sprawia, że lokalizacja jest wygodna podczas codziennego funkcjonowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.