Mieszkanie Poznań, ul. Ognik

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie – Poznań, Grunwald, ul. Ognik Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 38 m², położone na parterze budynku przy ul. Ognik na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób, które szukają nieruchomości do urządzenia całkowicie według własnego pomysłu. Lokal wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do swoich potrzeb – zarówno do zamieszkania, jak i z myślą o inwestycji. UKŁAD MIESZKANIA Lokal posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ. Po wejściu znajdujemy się w korytarzu, z którego: - na wprost znajduje się łazienka, - po prawej stronie – pierwszy niezależny pokój, - po lewej stronie – drugi pokój, z którego prowadzi przejście do kuchni. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 3 m². NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: ok. 38 m² • liczba pokoi: 2 • piętro: parter • piwnica: ok. 3 m² • budynek z ok. 1967 roku • mieszkanie środkowe • ogrzewanie centralne • mieszkanie do kapitalnego remontu • podwójne drzwi wejściowe Lokal jest środkowym mieszkaniem, co pozytywnie wpływa na utrzymanie ciepła. Dodatkowym atutem są podwójne drzwi wejściowe, które ograniczają hałas dochodzący z klatki schodowej. Mieszkanie jest również bardzo słoneczne – naturalne światło dociera do niego od godzin porannych aż do późnego popołudnia/wieczora. OPŁATY Miesięczny czynsz wynosi ok. 800 zł i obejmuje m.in. opłaty za ogrzewanie centralne, wodę oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatne są prąd oraz gaz według indywidualnego zużycia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Ognik na poznańskim Grunwaldzie – Grunwald Północ. To dobrze skomunikowana część miasta z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i wygodnym dostępem do pozostałych części Poznania. Mieszkanie ze względu na lokalizację, parter oraz możliwość całkowitej aranżacji wnętrza może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 567 zł/m²

Połowa ofert

12–13,5 tys. zł/m²

449 000 zł→420 000 zł→399 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Obniżka ceny

   420 000 → 399 000 zł (−5%)

2. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   449 000 → 420 000 zł (−6,5%)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (11,1%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  399 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Wojtkowska

  449 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  P.H. Koma

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie Bas-Med

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 101 im. Jana Brzechwy

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Ciebie

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ognik

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grochowska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Astronomiczny Jana Heweliusza

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.