Mieszkanie Poznań, ul. Raszyńska

Opis

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika, prowizja 0%. Sprzedam wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,09 m² na poznańskim Raszynie, położone na parterze niskiego bloku z cegły. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie idealne dla rodziny, jak i pod inwestycję - niezależny układ pomieszczeń i dobra komunikacja miejska. Na całość mieszkania składa się: - salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym - meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) - 20,73m² - sypialnia / pokój 1 - 13,35m² - sypialnia / pokój 2 - 8,10m² - łazienka - 3,36m² - przedpokój - 5,55m² Na podłodze panele, wymieniona stolarka drzwiowa, w tym drzwi wejściowe. Główne atuty nieruchomości: - mieszkanie po generalnym remoncie z wymianą instalacji elektrycznej - nowe okablowanie, nowa tablica z zabezpieczeniami, nowe gniazdka i osprzęt - wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu - nowoczesny, elektryczny podgrzewacz wody Ariston sterowany przez WiFi - mieszkanie dwustronne - salon od strony północno-zachodniej, sypialnie od wschodu i południa - parter w niskim bloku z cegły, klatka schodowa świeżo malowana (2025 r.), w planach malowanie elewacji - ogrzewanie miejskie, niski czynsz 625 zł/mies. (zawiera ogrzewanie oraz zaliczki na zimną wodę) - nowa instalacja TV + LAN; światłowód dostępny w budynku - bezpłatne miejsca postojowe na ulicy oraz kilka miejsc pod blokiem - duża piwnica w cenie - atrakcyjna lokalizacja, dużo zieleni Okolica i odległości: - szkoła podstawowa tuż przy bloku (ul. Raszyńska 21) - Park Jasińskiego - ok. 300 m (4-5 min spacerem) - Żabka - 200 m (3 min) - Biedronka - 400 m (5 min) - przedszkole, sklepy i komunikacja miejska w okolicy Stan prawny: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Warunki sprzedaży: - sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji, bez pośrednika (0%) - wolne od zaraz - elementy dekoracyjne i wystrój nie stanowią przedmiotu sprzedaży - biura nieruchomości / pośredników uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem - nie jestem zainteresowany ofertami pośrednictwa ani współpracy Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 899 zł/m²

Mediana okolicy

11 951 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,3 tys. zł/m²

663 500 zł→659 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   663 500 → 659 000 zł (−0,7%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  659 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  659 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80 im. Kornela Makuszyńskiego

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trębacka

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.