Mieszkanie Poznań, ul. Raszyńska

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 748 zł/m²

Mediana okolicy

14 176 zł/m²

Połowa ofert

13,6–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80 im. Kornela Makuszyńskiego

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trębacka

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zadbane, znakomite również na wynajem, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,73 m², położone na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z lat 60. z czerwonej cegły, w spokojnej, zielonej części miasta. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń. Mieszkanie, pomimo niewielkiej powierzchni, jest bardzo wygodne dzięki przemyślanemu zagospodarowaniu przestrzeni. Na wyposażeniu pozostaje szafa wnękowa i pawlacze (meble ruchome - według uznania przyszłego właściciela). Wielką zaletą jest też duża piwnica. Układ pomieszczeń: - salon - 14,25 m² (wyjście na balkon) - sypialnia - 8 m² - osobna kuchnia z oknem - 6 m² - łazienka - 1,7 m² - korytarz - 3,78 m² Dodatkowo: balkon (1,75 m²) oraz piwnica (4,6 m²). Standard: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. - podłogi: panele, płytki - ściany: gładzie, malowane albo tapetowane, płytki - okna: PCV - kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Kuchnia przeszła w 2024 roku generalny remont. Wyposażona jest w: kuchenkę gazową, lodówkę, mikrofalówkę i zmywarkę. Znajduje się w niej również pralka. Korytarz był odświeżony w 2024 roku. Pozostała część mieszkania była remontowana w 2012 roku. Ekspozycja: zachód (salon) oraz wschód (kuchnia i sypialnia) - mieszkanie jasne i dobrze doświetlone. Budynek i otoczenie: Blok 4-piętrowy, po termomodernizacji. Wokół budynku zagospodarowana zieleń, w pobliżu plac zabaw. Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Dużą zaletą jest bliskość Parku im. ks. Jasińskiego - idealnego miejsca do spacerów i aktywności. W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkole. Komunikacja: szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Poznania i na uczelnie. Dodatkowe informacje: - czynsz: ok. 550 zł - w mieszkaniu telewizja kablowa i internet, w bloku jest również dostępny światłowód. - możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli - do uzgodnienia. Cena: 430 000 zł - do małej negocjacji. Oferta prywatna - brak prowizji dla pośrednika! Zapraszam na oględziny!