Mieszkanie Poznań, ul. Sielawy

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2025 roku, przy ulicy Sielawy w Poznaniu, na Naramowicach. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 5,5 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Komfort i funkcjonalność Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. Położenie na trzecim piętrze w nowym budynku to połączenie nowoczesnego budownictwa, wygody i prywatności. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Dzięki funkcjonalnemu metrażowi może być również ciekawą propozycją inwestycyjną. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 2 600 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 512 zł. To również dobra propozycja dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby. Lokalizacja - Poznań, Naramowice, ul. Sielawy Naramowice to rozwijająca się część Poznania, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych. Lokalizacja umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie i dojazd do innych części miasta. Miejsce postojowe Do mieszkania oferowane jest dodatkowo naziemne miejsce postojowe w cenie 20 000 zł. Cena Cena mieszkania: 615 000 zł Miejsce postojowe naziemne: 20 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 635 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

15 111 zł/m²

Mediana okolicy

12 191 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworska

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Rubież 14

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.