Mieszkanie Poznań, ul. Wagrowska

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

18 028 zł/m²

Mediana okolicy

13 262 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  649 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  649 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Unii Lubelskiej

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Unii Lubelskiej

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gromadziński Zespół Medyczny

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWE MIESZKANIE 2 POKOJOWE | 36 m² | WYSOKI STANDARD | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Bardzo wysoki standard wykończenia - Mieszkanie nigdy niezamieszkane – gotowy do pierwszego wprowadzenia - Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 20 000 zł) - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 15 000 zł) - Cena brutto – VAT wliczony - Pełne wyposażenie w cenie OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż luksusowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku. Inwestycja: SPRAVIA "Przy Unii 2" Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią. Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Salon z aneksem kuchennym (17 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz hokerami. - Balkon (4 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania - Sypialnia (11 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem - Łazienka z prysznicem (4 m²) - Przestronny przedpokój (3 m²) z zabudowanymi szafami STANDARD WYKOŃCZENIA – PREMIUM Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal: - Klimatyzacja - Kuchnia na wymiar z wyspą – włoskie spieki kwarcowe - AGD wysokiej klasy - Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED - Meble na wymiar (okucia BLUM) - Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar - Łazienka wykończona włoskimi spiekami kwarcowymi (270 × 120 cm) - Ogrzewanie podłogowe w łazience - Duże okna – doskonałe doświetlenie wnętrz WYPOSAŻENIE W CENIE - Telewizor 65" – Samsung - Pralka - MIELE - Płyta indukcyjna – Gorenje - Piekarnik – Gorenje - Zmywarka – Gorenje - Lodówka – Candy * W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach INFORMACJE DODATKOWE 1 miejsce postojowe (płatne dodatkowo) LOKALIZACJA – Wagrowska 17 Inwestycja położona jest przy ul. Wągrowskiej 17 na poznańskich Ratajach – w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, a dogodny wyjazd na trasę katowicką i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem. - Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni - 500 m do rzeki Warta i Parku Rataje - Komunikacja miejska: pętla tramwajowa, autobusy - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa STANDARD INWESTYCJI: - Monitoring i Ochrona 24/7 - Lobby z zielenią i lustrami - Rowerownia - Plac zabaw dla dzieci CENA: 649 000 zł - cena brutto - brak PCC - pełne wyposażenie w cenie Kontakt: Właściciel Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.