SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe 2-pok mieszkanie 39 m² | Łacina, ul. Milczańska | Bez pośredników

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 17 504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 504 zł/m²
Mediana okolicy: 13 061 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 72; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,4 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 17 504 zł za m² — 34% więcej niż mediana 13 061 zł za m² dla 72 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam mieszkanie 2 - pokojowe o powierzchni 39,42 m2 z balkonem oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej. Mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze nowej inwestycji na poznańskiej Łacinie przy ulicy Milczańskiej 18. Mieszkanie wykończone, w pełni wyposażone, jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o komfort i funkcjonalność. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Przestronny salon z aneksem kuchennym –wnętrze z pełnym wyposażeniem AGD w zabudowie.Komfortowa sypialnia – miejsce idealne do odpoczynku.Funkcjonalny korytarz – z miejscem na przechowywanie.Łazienka z prysznicemBalkon z widokiem na zieleńW cenie mieszkania pozostaje wyposażenie meblowe wykonane za zamówienie w zakładzie stolarskim.ATUTY LOKALIZACJI:Doskonała komunikacja – w pobliżu nowoczesna linia tramwajowa oraz przystanek autobusowy zapewniające szybki dojazd do centrum.Bogata infrastruktura – sklepy, restauracje, punkty usługowe na wyciągnięcie ręki.Bliskość Jeziora Maltańskiego i Galerii Posnania – idealne dla miłośników spacerów, rekreacji i zakupów.W sąsiedztwie Termy Maltańskie, stok narciarski i tor saneczkowy – idealne dla osób aktywnych!DODATKOWE INFORMACJE:Czynsz do wspólnoty: ok 600 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, wywóz śmieci ).Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej. – 40.000 złTo mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w świetnej lokalizacji!Nieruchomość w trakcie remontu.W ofercie zaprezentowano zaprojektowane wizualizacje kuchni, sypialni i łazienki.Zapraszam do kontaktu.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 17 504 zł/m²
Mediana okolicy: 13 061 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
96 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łacina
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 53 "Koszałka Opałka"
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa Zespołu Opieki Zdrowotnej Poznań-Nowe Miasto
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,2 km