Nowe 2 pokoje z balkonem | Łacina | miejsce w hali

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,42 m², położone na 1. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, przy ul. Milczańskiej 18 na poznańskiej Łacinie. Inwestycja z 2026 roku.Mieszkanie jest w trakcie wykańczania, a planowany standard obejmuje nowoczesną aranżację, wyposażenie AGD oraz meble wykonane na zamówienie. Lokal będzie nowy i niezamieszkały. W ofercie przedstawiono wizualizacje kuchni, sypialni i łazienki.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.Oddzielna sypialnia.Łazienka z prysznicem.Korytarz z miejscem do przechowywania.Balkon z widokiem na zieleń stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.STANDARD I WYPOSAŻENIEW cenie przewidziano zabudowę meblową wykonaną na zamówienie oraz wyposażenie obejmujące lodówkę, zmywarkę i piekarnik. W mieszkaniu zastosowano okna PVC oraz ogrzewanie miejskie. Budynek wyposażono w windę, domofon lub wideofon, a także monitoring lub ochronę.WYKOŃCZENIE Z MOŻLIWOŚCIĄ PERSONALIZACJIMieszkanie jest obecnie w trakcie remontu. Przy zakupie na tym etapie istnieje możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia, np. płytek, i dopasowania ich do własnych preferencji. Zakres zmian zależy od postępu prac i wymaga indywidualnych ustaleń.Ze względu na trwające prace nie ma jeszcze możliwości wykonania zdjęć gotowych wnętrz. Prezentowane wizualizacje przedstawiają planowaną aranżację kuchni, sypialni i łazienki.LOKALIZACJAŁacina zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające dojazd do innych części Poznania.Dodatkowym atutem jest dostęp do Galerii Posnania oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Maltańskim. W tej części miasta znajdują się również Termy Maltańskie, stok narciarski i tor saneczkowy.INFORMACJE DODATKOWEPełna własność.Czynsz administracyjny: około 600 zł, obejmujący m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: 40 000 zł dodatkowo — zakup obligatoryjny.Planowana dostępność: 30 listopada 2026 r.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

17 504 zł/m²

Mediana okolicy

13 262 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  104 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 53 "Koszałka Opałka"

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na os. Tysiąclecia

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa Zespołu Opieki Zdrowotnej Poznań-Nowe Miasto

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.