SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Wierzbowa

ul. Wierzbowa, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 27,66 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 14 389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 389 zł/m²
Mediana okolicy: 15 294 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,7 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 14 389 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 15 294 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta: 14 389 zł/m²
Mediana okolicy: 15 294 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CenterMed Poznań
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mostowa
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Św. Rocha
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące św. Marii Magdaleny
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Verbena
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, lodówka, mikrofalówka, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Na sprzedaż przytulna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,66 m², położona na 1. piętrze zadbanej kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację w 2012 roku. Lokal znajduje się od strony spokojnego podwórza, co zapewnia ciszę i komfort mieszkania mimo centralnej lokalizacji. Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 27,66 m², - 1. piętro, - ogrzewanie miejskie, - zadbana, zrewitalizowana kamienica, - wejście od podwórza, - grube ceglane mury - mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne latem i długo utrzymuje ciepło zimą. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku. W pobliżu znajdują się liczne uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne nad Wartą. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. AKTUALNA WYSOKOŚĆ CZYNSZU DO WSPÓLNOTY TO : 307,71 ZŁ OBEJMUJĄCA WSZYSTKIE OPŁATY POZA PRĄDEM I INTERNETEM MIESZKANIE JEST Z WYPOSAŻENIEM MOŻNA OD RAZU ZAMIESZKAĆ LUB WYNAJMOWAĆ. MAM JUŻ KILKA OSÓB ZAINTERESOWANYCH NAJMEM. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.