Mieszkanie Poznań, ul. Wojciecha Bogusławskiego

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

10 951 zł/m²

Mediana okolicy

15 148 zł/m²

Połowa ofert

13,9–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verus

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chociszewskiego

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głogowska/Hetmańska

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej kawalerki położonej na poznańskim Łazarzu. Lokal znajduje się w przyziemiu kamienicy wzniesionej w 1938 roku przy ul. Wojciecha Bogusławskiego. Mieszkanie jest dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny układ z osobną kuchnią. Okna lokalu wyeksponowane są na ogród, co zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo, a w miesiącach wiosenno-letnich kojący widok na soczystą zieleń trawy, drzew i krzewów. Ogród jest duży i zadbany, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez mieszkańców budynku. Mieszkanie w 2017 roku przeszło remont (m.in. instalacje, wymiana okien i drzwi, panele, remont kuchni i łazienki), a w sierpniu tego roku zostało odświeżone. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Ogromnym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja. Kawalerka znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta, która łączy komfort miejskiego życia blisko centrum, zabytkową architekturę oraz łatwy dostęp do terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 34,7 m2 składa się z: • pokoju - 16,2 m2 • kuchni - 9,3 m2 • łazienki - ok. 2,9 m2 • korytarza - ok. 6,3 m2 Do lokalu przynależą: • pomieszczenia gospodarcze - ok. 1,8 m2; • piwnica - ok. 3,6 m2. Łączna powierzchnia całkowita wg księgi wieczystej to 40,1 m². Układ lokalu: niezależny z oddzielną, jasną kuchnią Piętro: przyziemie w 3-piętrowym budynku bez windy Wysokość pomieszczeń: 2,6 m Ogrzewanie: elektryczne (w pokoju i kuchni piece akumulacyjne Dimplex VFMi 20C przystosowane do pracy w trybie dwutaryfowym, w łazience grzejnik drabinkowy) Ciepła woda: podgrzewacz przepływowy Wystawa okien: wschód Wysokość czynszu: ok. 300 zł Standard wykończenia: • podłogi - panele (pokój, korytarz) oraz płytki (kuchnia i łazienka) • ściany - gładź gipsowa (pokój, korytarz, kuchnia) oraz płytki (kuchnia i łazienka) • okna - PCV • łazienka - z prysznicem Oferta obejmuje całe wyposażenie przedstawione na zdjęciach. Budynek przeszedł termomodernizację w 2016 roku. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2014 roku. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdują się: • apteka - 100 m • centrum medyczne - 150 m • sklep spożywczy Społem - 170 m • poczta - 200 m • paczkomat - 230 m • Żabka - 240 m • piekarnia bezglutenowa - 270 m • piekarnia i cukiernia - 300 m • sklep mięsny - 300 m • pływalnia letnia - 300 m • wybieg dla psów - 300 m • Netto - 300 m • Park Jana Kasprowicza - 300 m • kościół - 350 m • kwiaciarnia - 350 m • bankomat - 450 m • pizzeria - 500 m • Street Workout - 500 m • Hala widowiskowa Arena - 500 m • Boiska do koszykówki, siatkówki plażowej i piłki nożnej - 600 m • Rossmann -650 m • Kaufland - 650 m • Rynek Łazarski - 700 m • stacja paliw - 750 m • siłownia - 800 m • kort tenisowy - 800 m • Biedronka - 950 m • Galeria Green Point - 2 km • Galeria Panorama - 2,1 km • Galeria Avenida - 2,4 km oraz liczne restauracje, punkty gastronomiczne i usługowe. KOMUNIKACJA • przystanek autobusowy Chociszewskiego (linia 164) - 170 m • przystanek autobusowy Głogowska/Hetmańska (linia [numer], 223) - 400 m • przystanek tramwajowy Głogowska/Hetmańska (linie [numer][numer], 19, 20 ) - 400 m • przystanek autobusowy Rynek Łazarski (linie [numer]) - 450 m • przystanek tramwajowy Rynek Łazarski (linie [numer], [numer]7, 18, 19 oraz nocna 201) - 450 m • przystanek autobusowy Arciszewskiego (linie [numer]) - 750 m • przystanek tramwajowy Arciszewskiego (linie 1, 6, 7, 15) - 650 m • stacja kolejowa Poznań Główny - 1,7 km FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z udziałem w gruncie CENA 380 000 zł Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.