SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Józefów, ul. Rolnicza

ul. Rolnicza, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 743 m²
Cena za metr: 1682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 682 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 743 m² (Józefów) kosztuje 1 682 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mieni 01
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 20
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2,6 km
Apteka
Aronia
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1743 m², położona przy ulicy Rolniczej w Józefowie – w spokojnej, zielonej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury aglomeracji warszawskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • powierzchnia: 1743 m² • działki ewidencyjne: 23/1 i 23/2, obręb 90 • spokojna, zielona okolica • bliskość lasu i terenów spacerowych • asfaltowa droga dojazdowa • teren płaski, działka w kształcie prostokąta, ok. 83 × 21 m • prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja w drodze • sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych • w pobliżu rzeka Świder i Mienia oraz tereny rekreacyjne MPZP – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Większa część działki znajduje się w obszarze MNe 16 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna, z możliwością realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. Plan przewiduje m.in.: • maksymalną wysokość zabudowy – 11 m • do 2 kondygnacji naziemnych + poddasze użytkowe • minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej Mniejsza część nieruchomości objęta jest oznaczeniem RLz 36, dla którego również przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, przy minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. MPZP daje więc możliwość realizacji domu jednorodzinnego, a przeznaczenie terenu dopuszcza również zabudowę bliźniaczą. LOKALIZACJA Działka położona jest w cichej, leśnej części Józefowa. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe oraz rzeki Świder i Mienia. Jednocześnie nieruchomość jest dobrze skomunikowana – około 300 m od ul. Wiązowskiej i około 600 m od przystanku lokalnego autobusu L50. Centrum Józefowa znajduje się około 3 km od działki. Cena: 1 250 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję za kontakt, chyba że posiadają Państwo konkretnego klienta zainteresowanego tą nieruchomością. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.