SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Józefów, ul. Skrajna

ul. Skrajna, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1733 m²
Cena za metr: 721 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 721 zł/m²
Mediana okolicy: 556 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 127; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 733 m² (Józefów) kosztuje 721 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 556 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI CITIHOME! Na sprzedaż piękna leśna działka z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej I bliźniaczej wraz z własną drogą dojazdową leżąca w trzeciej linii zabudowy od ul. Skrajnej w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim:- numery ewidencyjne działek: 29/7 i 29/8 (droga) z obrębu 66 - powierzchnia działki: 1.733m2 wraz z własną drogą - wymiary: ok ok 57m x 31m x 56m x 23m + droga - media: prąd i gaz w ul. Skrajnej - zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów teren opisany jest symbolem LsVI co oznacza grunty leśne - działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Skrajnej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Na terenie uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym: - przeznaczeniem podstawowym terenu jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej - ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym wynoszącą 1500m2 - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80% W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: markety, basen, kościoły, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - w tym znane z wysokiego poziomu kształcenia placówki Strumienie. Do stacji PKP Józefów jest ok. 2km, do ul. Nadwiślańskiej skąd można dojechać do S2 i do Warszawy jest niespełna 300m. Działka porośnięta pięknymi starymi drzewami głównie sosnami położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych zadbanych domów. Niedaleko przepływają rzeki Świder i Wisła oraz znajduje się Jezioro Łacha. Okolica zachęca do spacerów a liczne ścieżki rowerowe do aktywności sportowej. W Józefowie wszystko jest na wyciągniecie ręki, żyje się tu wygodnie i bezpiecznie. Cena 1.250.000zł do niewielkiej negocjacji. KW Stan prawny uregulowany. Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki w 2 linii zabudowy o powierzchni 1.528m2 wraz z własną drogą w cenie 1.100.000zł. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na stronie BN Citihome. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Kontakt: Anna Bogusz

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 721 zł/m²
Mediana okolicy: 556 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego 01
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej
1,6 km
20 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
5,5 km