SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ocypel

Ocypel, pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Lubichowo
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Ocypel) kosztuje 100 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 105 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubichowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ostatnie wolne działki budowlane pod zabudowę letniskową w spokojnej, leśnej okolicy Ocypla. Teren objęty planem miejscowym (symbol B1UTL2) - w pełni legalna zabudowa rekreacji indywidualnej, cicha droga wewnętrzna, dobry dojazd. Co można tu wybudować Budynek letniskowy do 2 kondygnacji (w tym użytkowe poddasze) Wysokość do kalenicy max. 9 m Dach dwuspadowy 40-45°, elewacja frontowa do 12 m (do 15 m z garażem/wiatą) Dopuszczalne wiaty rekreacyjne i zieleń towarzysząca To dobre warunki na dom na weekendy, domek letniskowy dla rodziny albo pod wynajem wypoczynkowy. Dwa warianty do wyboru: • Działki „klasyczne” - ok. 1000-1500 m², w pełni pod zabudowę - 100 zł/m² (np. działka ok. 1030 m² ≈ 103 000 zł) • Działki z lasem na własność - większe, z fragmentem lasu wliczonym w cenę? 130 zł/m², Przykład: działka nr 16 - 1546 m² pod zabudowę (≈200 980 zł), a w cenie dodatkowo ok. 1788 m² lasu oraz strefa zieleni ochronnej. Łącznie ponad 3500 m² własnego terenu za cenę samej działki budowlanej. ? Zestawienie dostępnych działek (11.07.2026): 32/6 - 1173 m² - 117 300 zł 32/7 - 1479 m² - 147 900 zł 32/8 - 1039 m² - 103 900 zł 32/9 - 1031 m² - 103 100 zł 32/12 - 1047 m² - 104 700 zł 32/16 - 1546 m² - 200 980 zł (+ las w cenie) 32/17 - 1284 m² - 166 920 zł (+ las w cenie) 32/18 - 1749 m² - 227 370 zł (+ las w cenie) #Ocypel #Lubichowo #DziałkiNaSprzedaż #DziałkaLetniskowa #Kociewie #BoryTucholskie #NieruchomościPomorskie #DziałkaZLasem #InwestycjaWNieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubichowo

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.