SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana józefów 1733m2 starodrzew

Józefów, mazowieckie

Cena za metr: 721 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 721 zł/m²
Mediana okolicy: 694 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 100; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 733 m² (Józefów) kosztuje 721 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 694 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 721 zł/m²
Mediana okolicy: 694 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · CitiHome

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego 01
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej
1,6 km
20 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1733

lot_fenceMieszane

lot_landformZróżnicowane

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI CITIHOME! Na sprzedaż piękna leśna działka z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej I bliźniaczej wraz z własną drogą dojazdową leżąca w trzeciej linii zabudowy od ul. Skrajnej w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim:numery ewidencyjne działek: 29/7 i 29/8 (droga) z obrębu 66 powierzchnia działki: 1.733m2 wraz z własną drogą wymiary: ok ok 57m x 31m x 56m x 23m + droga media: prąd i gaz w ul. Skrajnej zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów teren opisany jest symbolem LsVI co oznacza grunty leśne działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Skrajnej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Na terenie uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym: przeznaczeniem podstawowym terenu jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym wynoszącą 1500m2 minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80% W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: markety, basen, kościoły, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - w tym znane z wysokiego poziomu kształcenia placówki Strumienie. Do stacji PKP Józefów jest ok. 2km, do ul. Nadwiślańskiej skąd można dojechać do S2 i do Warszawy jest niespełna 300m. Działka porośnięta pięknymi starymi drzewami głównie sosnami położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych zadbanych domów. Niedaleko przepływają rzeki Świder i Wisła oraz znajduje się Jezioro Łacha. Okolica zachęca do spacerów a liczne ścieżki rowerowe do aktywności sportowej. W Józefowie wszystko jest na wyciągniecie ręki, żyje się tu wygodnie i bezpiecznie. Cena 1.250.000zł do niewielkiej negocjacji. KW Stan prawny uregulowany. Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki w 2 linii zabudowy o powierzchni 1.528m2 wraz z własną drogą w cenie 1.100.000zł. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na stronie BN Citihome. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Kontakt: Anna Bogusz 503 301 559 a.bogusz@citihome.pl Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.