SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Żurawia

ul. Żurawia, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 810 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 810 zł/m²
Mediana okolicy: 14 075 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 158; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 12 810 zł za m² — 9% mniej niż mediana 14 075 zł za m² dla 158 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 545 000 zł do 490 000 zł (−10,1%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam w pełni wyposażone mieszkanie 38,25m2 po kapitalnym remoncie. Posiadam pełną dokumentację fotograficzną wszystkich prac, specyfikację techniczną od wykonawcy oraz zestawienie materiałów. Gwarancja na sprzęt i wyposażenie. Księga wieczysta bez obciążeń. - nowe instalacje - ciepłownik miejski (ogrzewanie + ciepła woda) - dodatkowe ogrzewanie podłogowe elektryczne - pełne wyposażenie - gotowe do wprowadzenia - kamienica po remoncie, nowa elewacja, klatki schodowe. Kolejne etapy prac w kamienicy to piwnice i podwórko. Mieszkanie znajduje się w wyremontowanej kamienicy na ul. Żurawiej 19/21 w Poznaniu. Okna mieszkania wychodzą na spokojne podwórko. Mieszkanie składa się z korytarza, łazienki, salonu połączonego z kuchnią oraz sypialni. W ramach remontu skuto wszystkie tynki oraz zdemontowano całą posadzkę (deski, legary, polepę) do gołego stropu (klein). Wykonano izolację termiczną (15cm styropianu) oraz nową posadzkę cementową, według współczesnych norm budowlanych. Wykonano nową instalację elektryczną 3-fazową (nowa instalacja i WLZ również w całej kamienicy) oraz nową instalację wodno-kanalizacyjną. Ciepła woda oraz ciepło w grzejnikach pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej Veolia (ciepłownik miejski). Dodatkowo, jako alternatywne źródło ogrzewania lub podniesienie komfortu, zamontowano ogrzewanie podłogowe elektryczne (folie pod panelami i maty oporowe zatopione pod płytkami). Podczas remontu wykorzystywano materiały wysokiej jakości. Okolicach jest bardzo atrakcyjna (centrum Jeżyc). Dookoła jest sporo punktów komunikacyjnych, Żabka, Lidl, różne lokale gastronomiczne i usługowe (paczkomat we frontowej części budynku, w lokalu). Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio jako właściciel. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania. Mieszkanie dostępne od zaraz. Adrian Łukasik P.S. Z mieszkania chciałbym zabrać tylko grafikę kobiety ze ściany, reszta zostaje :)

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 12 810 zł/m²
Mediana okolicy: 14 075 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,1% od pierwszego wykrycia

545 000 zł490 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	490 000 zł	12 810 zł/m²	Adresowo
29 wrz 2026	545 000 zł	14 248 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

4 listopada 2026
Obniżka ceny
545 000 → 490 000 zł (−10,1%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
medic-r
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościelna
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Dźwięków
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km