SprzedażMieszkanieRynek wtórnyNieruchomosci-online

Mieszkanie, ul. Gwarna

Gwarna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 15 621 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 621 zł/m²
Mediana okolicy: 12 004 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,7 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 15 621 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 12 004 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 15 621 zł/m²
Mediana okolicy: 12 004 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 776 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 621 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Ewelina Owczarkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gwarna
53 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Maharaja Markt
78 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz (w Poznaniu)
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamek
60 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo