SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Mieszkanie

Unii Lubelskiej, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 266 zł/m²
Mediana okolicy: 11 597 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,7 m² (Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań) kosztuje 11 266 zł za m² — tyle, ile mediana 11 597 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 745 280 zł do 706 160 zł (−5,2%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe Starołęka-Minikowo-Marlewo Poznań. Sprzedam mieszkanie umeblowane 62,68 m² Starołęka-Minikowo-Marlewo na 1 piętrze.

Parametry i stan nieruchomości

PiwnicaTak, 0.00 m²

Typ zabudowyblok mieszkalny

GarażTak, w garażu podziemnym

Do remontuNie

TarasNie ma

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań

Ta oferta: 11 266 zł/m²
Mediana okolicy: 11 597 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 706 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 565 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,2% od pierwszego wykrycia

745 280 zł706 160 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	706 160 zł	11 266 zł/m²	Nieruchomosci-online
18 wrz 2026	745 280 zł	11 890 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
745 280 → 706 160 zł (−5,2%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Edyta Zięba

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,7 km