SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Mieszkanie, ul. Wagrowska

Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 978 zł/m²
Mediana okolicy: 11 094 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 83; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +2% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 978 zł za m² — tyle, ile mediana 11 094 zł za m² dla 83 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 624 000 zł do 636 734 zł (+2%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka, Gethome); najniższa cena to 636 734 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe Rataje Poznań. Sprzedam mieszkanie umeblowane 58 m² Rataje na 1 piętrze.

Parametry i stan nieruchomości

PiwnicaTak, 0.00 m²

Typ zabudowyblok mieszkalny

GarażTak, w garażu podziemnym

Do remontuNie

TarasNie ma

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 978 zł/m²
Mediana okolicy: 11 094 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 636 734 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 509 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+2% od pierwszego wykrycia

624 000 zł636 734 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	636 734 zł	10 978 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	624 000 zł	10 759 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Podwyżka ceny
624 000 → 636 734 zł (+2%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Natalia Niedziela

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Natalia Niedziela
636 734 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
636 734 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
636 734 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
636 734 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
636 734 zł
Gethome zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa
636 734 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
340 m
4 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km