SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Super mieszkanie z tarasem/loggią City Park

Stanisława Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia
58,08 m²
Pokoje
2
Rok budowy
2012
Cena za metr
21 505 zł

Analiza TXO

Cena za m²
21 505 zł/m²
Mediana okolicy
11 774 zł/m²
ta oferta: +82,6%
Podobne oferty
124
2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie
18 września 2026
8 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,1 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 21 505 zł za m² — 82,6% więcej niż mediana 11 774 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 249 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 83% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

82,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta
21 505 zł/m²
Mediana okolicy
11 774 zł/m²
Połowa ofert
9,8–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Gratka ta strona

    RE/MAX Polska

    1 249 000 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Kinga Michalska

    1 249 000 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

  1. 27 września 2026

    Drugi pośrednik

    Kinga Michalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  2. 18 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Ułańska

    32 w promieniu 1 km

    30 m

    1 min pieszo

  • Szkoła

    XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi

    14 w promieniu 1 km

    60 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    43 w promieniu 1 km

    140 m

    2 min pieszo

  • Apteka

    Betula

    15 w promieniu 1 km

    170 m

    2 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    LUX MED Centrum medyczne

    24 w promieniu 1 km

    220 m

    3 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Arena

    19 w promieniu 1 km

    450 m

    6 min pieszo

  • Uczelnia

    Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

    11 w promieniu 1 km

    490 m

    6 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

    3 w promieniu 1 km

    760 m

    9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1600
Forma własnościPełna własność
Liczba pięter4
Pow. całkowita58,08 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

MIESZKANIE Z TARASEM/LOGGIĄ NA PARTERZE W PRESTIŻOWYM OBIEKCIE CITY PARK NA GRUNWALDZIE W POZNANIUFunkcjonalne, przestrzenne z super tarasem/loggią.Usytuowane na parterze w budynku w City Parku tuż przy Arenie.Mieszkańcy City Park mają dostęp do strefy fitness, wellness, basenu, jacuzzi, sauny. Wokół jest mnóstwo restauracji, kawiarni oraz sklepów.ATUTY: • przestronne; • wyposażone; • z tarasem/loggią; • z osobną łazienką z toaletą przy sypialni i dodatkową osobną toaletą dla gości; • prestiżowe miejsce do życia.OPIS POMIESZCZEŃ: • aneks kuchenny (pełne wyposażenie: zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza, okap) połączony z salonem (stół, krzesła); • sypialnia (łóżko dwuosobowe, szafa/półki na wymiar); • łazienka z prysznicem (pralka); • osobna toaleta; • garderoba (z półkami, szafą); • hall (z szafą na wymiar);LOKALIZACJA:ul. Wyspiańskiego, Poznań - Łazarz, woj. wielkopolskie • Świetna lokalizacja - pozwala na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania, między innymi do Dworca PKP, Targów Poznańskich czy Starego Rynku. • Bardzo blisko do Parku Wilsona, Kasprowicza oraz Palmiarni Poznańskiej. • Obok znajduje się szkoła, przedszkole, szpital oraz punkty handlowo-usługowe. • W pobliżu przystanki kilku linii autobusowych, tramwajów oraz rowery miejskie ułatwiają szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania.ODLEGŁOŚCI: • centrum, Stary Rynek - ok. 3 km; • Autostrada A2 - ok. 7 km; • Lotnisko Poznań - Ławica - ok. 5 km; • Dworzec PKP - ok. 1,2 km; • Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 700 m; • Park Wilsona- ok. 600 m; • Park Kasprowicza - ok. 300 m; • Szpital św. Rodziny - ok. 250 m; • szkoła, przedszkole - ok. 100 m; • punkty handlowo-usługowe - ok. 200 m.Mieszkanie idealne dla wygodnych, którzy chcą się wprowadzić od razu i mieć wszędzie blisko.KOSZTY: • czynsz ok. 1590 zł miesięcznie;Szczerze polecam i zapraszam do oglądania.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-826/3953/OMS/1/14

Lokalizacja

Stanisława Wyspiańskiego, Łazarz, Poznań
Ogłoszenie wyświetlono 6 razy
Dodano 27 lipca 2026

1 249 000 zł

21 505 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka
Powierzchnia58,08 m²
Pokoje2
Rok budowy2012

Ogłoszeniodawca

RE/MAX Polska

RE/MAX Polska

Agencja nieruchomości

Warszawska ., 00-001 Warszawa

Kinga Michalska

← Wróć do wyników