Mieszkanie w inwestycji: Perfumiarnia w Parku Wilsona etap II

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Garvest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Master suite, 3 łazienki, 4 pokoje | 103,97 m² | B.05.32 OPIS 103,97 m² | 4 POKOJE | PRYWATNA MASTER SUITE | 3 ŁAZIENKI | GARDEROBA | KLIMATYZACJA | 4. PIĘTRO B.05.32 to apartament, którego największą wartością jest nietypowy i bardzo wyraźny podział przestrzeni. Zamiast klasycznego układu czterech pokoi otrzymujemy trzy różne strefy: wspólną część dzienną, dwa niezależne pokoje oraz niemal autonomiczną część właścicieli z sypialnią, garderobą i dużym pokojem kąpielowym. Apartament jest dwustronny. Salon z kuchnią skierowany jest w stronę wewnętrznego dziedzińca, natomiast pozostałe pokoje znajdują się po przeciwnej stronie mieszkania. Takie rozplanowanie zapewnia nie tylko dobre doświetlenie z dwóch kierunków, ale przede wszystkim pozwala oddzielić codzienne życie w salonie od bardziej prywatnych części domu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU • dwustronna ekspozycja mieszkania, • salon z aneksem kuchennym 29,09 m², skierowany w stronę wewnętrznego dziedzińca, • wydzielona master suite obejmująca sypialnię 12,57 m², własny hol, garderobę 4,55 m² oraz łazienkę 10,83 m², • dwie dodatkowe sypialnie: 10,40 m² i 9,94 m², • aż 3 łazienki – rozwiązanie rzadko spotykane przy powierzchni około 100 m², • osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia, • liczne miejsca przewidziane pod zabudowy meblowe, • przygotowanie pod montaż klimatyzacji, • komórka lokatorska 2,27 m², nr -3.L/20, • całodobowa ochrona. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, których zakup jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego wynosi 79 000 zł brutto. Na terenie inwestycji znajduje się również podziemny parking dla gości, dostępny za dodatkową opłatą. MASTER SUITE – PRYWATNA CZĘŚĆ APARTAMENTU Sypialnia główna nie jest po prostu jednym z trzech podobnych pokoi. Znajduje się w osobnej części mieszkania, do której prowadzi własny hol. Dalej mamy garderobę o powierzchni 4,55 m² oraz imponującą łazienkę 10,83 m² – metraż pozwalający stworzyć pełnowymiarowy pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Obok znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać jako pralnię. W efekcie powstaje prywatna część apartamentu, w której skupiono funkcje sypialni, przechowywania, kąpieli i zaplecza gospodarczego. OSOBNA PRZESTRZEŃ DLA DZIECI, GOŚCI LUB DO PRACY Dwie pozostałe sypialnie znajdują się po drugiej stronie apartamentu. Każda ma własne okno i regularny układ, dlatego mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetów lub komfortowych pokoi gościnnych. Ich oddalenie od master suite daje domownikom znacznie więcej prywatności niż w mieszkaniu, w którym wszystkie sypialnie wychodzą z jednego korytarza. Dodatkowym atutem są dwie łazienki dostępne poza strefą właścicieli – prywatny pokój kąpielowy nie musi więc pełnić funkcji wspólnej ani gościnnej. STREFA DZIENNA OD STRONY DZIEDZIŃCA Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,09 m² stanowi wspólną część apartamentu. Jego proporcje pozwalają wygodnie połączyć kuchnię, pełnowymiarowy stół oraz strefę wypoczynkową. Położenie od strony wewnętrznego dziedzińca jest tutaj szczególnie istotne – część, w której spędza się najwięcej czasu w ciągu dnia, została odsunięta od ulicy. Jednocześnie kilka okien rozmieszczonych wzdłuż elewacji zapewnia wnętrzu naturalne światło. 103,97 M², KTÓRE DAJĄ WIĘCEJ PRYWATNOŚCI B.05.32 todobry wybór nie tylko dla rodziny. Układ może szczególnie zainteresować parę, która chce mieć własną, rozbudowaną strefę master, a pozostałe dwa pokoje przeznaczyć na gabinety, pokój gościnny lub połączyć te funkcje. To właśnie możliwość niezależnego korzystania z różnych części mieszkania jest jego największą przewagą. Można pracować, przyjmować gości i odpoczywać, nie koncentrując wszystkich aktywności w jednej części apartamentu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,27 m² (nr -3.L/20) oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej, których zakup jest obligatoryjny i płatny dodatkowo. PARK WILSONA I ŚNIADECKICH 10 Adres łączy bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wilsona z dostępem do infrastruktury Łazarza i centrum Poznania. W pobliżu znajdują się MTP, Dworzec Główny, komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie i codzienne usługi. B.05.32 warto zobaczyć na żywo przede wszystkim dla jego układu – prywatna master suite, trzy łazienki i wyraźnie oddzielone części mieszkania tworzą standard, którego trudno szukać w typowym czteropokojowym lokalu o powierzchni około 100 m².

Inwestycja