Mieszkanie w kamienicy premium w centrum z balkonem i windą

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

13 576 zł/m²

Mediana okolicy

11 521 zł/m²

Połowa ofert

10,3–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Udogodnienia

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wyjątkowy apartament z tarasem, położony na poddaszu pięknie odrestaurowanej kamienicy przy al. Karola Marcinkowskiego - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w centrum Poznania. To idealna propozycja dla osób poszukujących niepowtarzalnego klimatu historycznej kamienicy połączonego z komfortem nowoczesnego budynku wyposażonego w dwie windy. Najważniejsze atuty: • Ścisłe centrum Poznania - zaledwie 300 m od Starego Rynku • Powierzchnia użytkowa 91,56 m² • Ponad 122 m² powierzchni po podłodze • Prywatny taras o powierzchni ok. 7 m² • Dwie nowoczesne windy marki KONE • Stan deweloperski (na podłodze płyty OSB) • Brak podatku PCC • Możliwość wykończenia pod klucz Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 56 m² i wyjściem na taras z widokiem na ciche podwórze pokój - 10 m², pokój - 7,5 m², łazienka - 6 m², osobna toaleta - 3,5 m², Trójstronna ekspozycja okien (północ - wschód - zachód) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Kamienica z 1891 roku przeszła gruntowną modernizację obejmującą m.in. odnowienie elewacji i części wspólnych, wymianę stolarki okiennej, nowe instalacje, montaż dwóch wind, rewitalizację dachu oraz zagospodarowanie dziedzińca. Lokalizacja: Al. Karola Marcinkowskiego to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Poznaniu. W odległości krótkiego spaceru znajdują się: Stary Rynek, Plac Wolności, Stary Browar, Park Chopina, Cytadela oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Informacje dodatkowe: pełna własność z udziałem w gruncie, brak podatku PCC, ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku, możliwość wykończenia pod klucz. Czynsz ok. 800 PLN To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prestiżową lokalizację, historyczną architekturę oraz przestrzeń, jakiej nie oferują współczesne inwestycje. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.