Wyjątkowy apartament dwupoziomowy z tarasem | 3 pokoje -100 m² | ul. Grobla | Po

Opis

Wyjątkowy apartament dwupoziomowy z tarasem | 3 pokoje -100 m² | ul. Grobla | Poznań – Centrum.Na sprzedaż niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 100 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Grobla w samym sercu Poznania.To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter wnętrz oraz niebanalny styl życia w centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze odnowionej kamienicy (rewitalizacja budynku przeprowadzona w 2015 roku).Najważniejsze atuty nieruchomości:• dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem stref dziennych i prywatnych• otwarte, loftowe przestrzenie z dużą ilością naturalnego światła• taras z widokiem na dachy poznańskich kamienic• naturalne materiały wykończeniowe – drewniane podłogi i okna• klimatyczne wnętrza z unikatowym charakterem• lokalizacja w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z poczuciem prywatnościUkład mieszkania:Poziom I – ok. 49,4 m²• przestronny salon z aneksem kuchennym• łazienka z wanną• przedpokójStrefa dzienna zachwyca ciepłym klimatem i wysoką jakością wykończenia. Na podłodze znajduje się drewno mahoniowe, a kuchnia została wyposażona w funkcjonalną wyspę. Łazienka z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym.Poziom II – ok. 50,7 m²• otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras• osobna sypialnia• dodatkowa wnęka dla gościa lub miejsce do pracy• toaletaGórny poziom posiada wyjątkowy klimat dzięki otwartej konstrukcji, dużej ilości zieleni i naturalnemu światłu wpadającemu z dwóch stron mieszkania. Na podłodze znajduje się sosnowa deska.Dodatkowe informacje:• powierzchnia piwnicy: ok. 14 m²• wysokość pomieszczeń: 2,73 m• okna drewniane• ogrzewanie gazowe z kotłowni wspólnej• czynsz: ok. 1180 zł/mc• ekspozycja salonu: północno-wschodniaLokalizacja: ul. Grobla to jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, Stary Rynek, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja premium.To mieszkanie trudno porównać do standardowych ofert – jego największą wartością jest atmosfera, przestrzeń i wyjątkowy charakter wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

12 940 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

9,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grobla

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Wielcy

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.