Mieszkanie w pełni wyposażone + hala garażowa

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA POZNAŃSKIEJ WILDZIE | LOGGIA | KLIMATYZACJA | MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJKomfort, świetny standard i doskonała lokalizacja - zamieszkaj na Wildzie, blisko centrum Poznania !Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny styl, funkcjonalny układ pomieszczeń i znakomitą komunikację z całym miastem ? A może zależy Ci na nieruchomości, do której możesz wprowadzić się bez konieczności kosztownego urządzania i kompletowania wyposażenia ?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie !Na sprzedaż gustowne, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 58,56 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Romualda Traugutta, na poznańskiej Wildzie, w rejonie skrzyżowania z ul. Rolną.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń, klimatyzacją oraz wyposażeniem, które zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w hali garażowej, sprzedawane razem z mieszkaniem !To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodę i gotowe rozwiązania.FUNKCJONALNY UKŁAD - 58,56 m² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENIMieszkanie oferuje komfortowy układ trzech pokoi, idealny zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie.W skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym (aż 24 m² !)  - wygodna strefa wypoczynku i wspólnego spędzania czasu,- dwie sypialnie - z możliwością urządzenia sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu,- nowoczesna łazienka z dużym, wygodnym prysznicem,- loggia - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku przy porannej kawie,- funkcjonalna przestrzeń do przechowywania, w tym dwie duże szafy w zabudowie.Przemyślany rozkład pozwala wygodnie połączyć życie prywatne, pracę i odpoczynek, bez rezygnowania z własnej przestrzeni.NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE - WPROWADŹ SIĘ I MIESZKAJ !Mieszkanie zostało urządzone gustownie i nowocześnie, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz starannie dobranych elementów wykończenia.Wnętrza są zadbane, estetyczne i gotowe do użytkowania. To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu na remont, zakupy i organizowanie wyposażenia.W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, obejmujące między innymi:- nowy telewizor Smart TV,- sprzęty AGD renomowanych marek Bosch i Samsung,- dużą lodówko-zamrażarkę typu side-by-side,- pralko-suszarkę,- klimatyzację o dużej mocy, regularnie serwisowaną i utrzymywaną w czystości,- wygodną kanapę z funkcją spania,- rozkładany dębowy stół w salonie,- łóżko z materacem w jednej z sypialni,- dwie duże szafy w zabudowie.To realna oszczędność pieniędzy i czasu. Nie musisz zaczynać od zera - wiele najważniejszych elementów codziennego wyposażenia już na Ciebie czeka!JASNE WNĘTRZA I KLIMATYZACJA - KOMFORT NA CO DZIEŃMieszkanie jest bardzo jasne, a jednocześnie nie jest nadmiernie nasłonecznione. Okna skierowane są głównie na wschód, dzięki czemu bezpośrednie promienie słoneczne docierają do wnętrz do około południa.To rozwiązanie docenią osoby, które lubią naturalne światło, ale preferują przyjemną temperaturę w mieszkaniu w godzinach popołudniowych.Dodatkowym udogodnieniem jest sprawna, regularnie serwisowana klimatyzacja, która zwiększa komfort użytkowania mieszkania w cieplejszych miesiącach.NOWOCZESNY BUDYNEK Z WINDĄ I HALĄ GARAŻOWĄNieruchomość znajduje się w budynku z 2015 roku, wyposażonym w windę, która zjeżdża również na poziom -1, bezpośrednio do hali garażowej.To wygoda zarówno podczas codziennych powrotów do domu, jak i przy wnoszeniu zakupów czy przewożeniu bagażu.Do dyspozycji mieszkańców całej inwestycji, obejmującej trzy budynki, pozostają również pomieszczenia wspólne, takie jak wózkarnie i rowerownie.Ważnym atutem oferty jest miejsce postojowe w hali garażowej, sprzedawane łącznie z mieszkaniem. To praktyczne rozwiązanie szczególnie cenione w mieście, zapewniające wygodę parkowania niezależnie od pogody.WILDA - LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIEUl. Romualda Traugutta, w rejonie skrzyżowania z ul. Rolną, to lokalizacja pozwalająca sprawnie korzystać z możliwości, jakie oferuje Poznań.Dużym atutem jest bardzo dobre skomunikowanie z innymi częściami miasta. W pobliżu dostępne są liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można wygodnie przemieszczać się bez konieczności korzystania z samochodu.Lokalizacja będzie również atrakcyjna dla osób często podróżujących - zapewnia dogodny dojazd w kierunku centrum, dworca Poznań Główny oraz autostrady A2, z bliskim dostępem do wjazdu Poznań-Luboń.To świetne miejsce dla osób aktywnych zawodowo, pracujących w różnych częściach miasta, a także dla tych, którzy chcą mieć zarówno miejskie udogodnienia, jak i wygodny wyjazd poza Poznań.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne koszty użytkowania mieszkania przedstawiają się następująco:- czynsz administracyjny: obecnie 787 zł, w zależności między innymi od zużycia wody i ogrzewania; opłaty są aktualizowane co sześć miesięcy, (opłata do wspólnoty mieszkaniowej za utrzymanie hali garażowej 170 zł /m-c)- energia elektryczna: orientacyjnie około 160 zł miesięcznie,- możliwość podłączenia internetu światłowodowego.Podane kwoty mają charakter orientacyjny i mogą się zmieniać w zależności od zużycia mediów oraz aktualnych stawek.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia 58,56 m²,- trzy pokoje: salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie,- dodatkowa przestrzeń w postaci loggii,- nowoczesny budynek z 2015 roku,- drugie piętro i winda z dostępem do hali garażowej,- klimatyzacja,- gustowne wykończenie i bardzo dobry standard,- bogate wyposażenie pozostające w mieszkaniu,- dwie duże szafy w zabudowie,- miejsce postojowe w hali garażowej w cenie oferty,- dostęp do wózkarni i rowerowni,- doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa,- dogodny dojazd do centrum, dworca PKP oraz autostrady A2,- możliwość podłączenia światłowodu.Oferowana cena jest porównywalna z cenami nieruchomości na rynku pierwotnym o zbliżonym metrażu i w podobnej lokalizacji, z tą zasadniczą różnicą, że zakup tej wyjątkowej nieruchomości na rynku wtórnym pozwala korzystać z niej prywatnie lub rozpocząć inwestycję od razu, bez konieczności oczekiwania kilku miesięcy / lat na zakończenie nowej inwestycji. Wybierając dziś nieruchomość od dewelopera, należy realnie liczyć się z koniecznością zaangażowania dodatkowych 200-300 tys. zł, aby doprowadzić ją do stanu umożliwiającego zamieszkanie lub wynajem.DLA KOGO TO MIESZKANIE ?To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę nowoczesnego mieszkania z atutami życia w Poznaniu.Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary, komfortowe lokum dla rodziny, przestrzeń dla osób pracujących zdalnie, a także nieruchomość pod wynajem - z uwagi na funkcjonalny układ, wyposażenie i dogodną lokalizację.Nie musisz wybierać między dobrym standardem, funkcjonalnością a świetną komunikacją. Tutaj wszystkie te atuty spotykają się w jednym miejscu !Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo można jeszcze lepiej docenić standard wykończenia, funkcjonalność wnętrz i potencjał tego mieszkania.Poznań, ul. Romualda Traugutta - zamieszkaj wygodnie na Wildzie !W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

15 027 zł/m²

Mediana okolicy

14 385 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park Home

  880 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Park Home

  880 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rolna

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Traugutta

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Roumalda Traugutta

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gutmed

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.