SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z miejscem postojowym i antresolą

Wierzbięcice, Poznań-Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 12 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 851 zł/m²
Mediana okolicy: 12 434 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,5 m² (Poznań-Wilda, Poznań) kosztuje 12 851 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 12 434 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA MIESZKANIA!Mieszkanie z klimatem przy Rynku Wildeckim z antresolą i miejscem postojowym za bramą!Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 50,5 mk2 , położone przy rynku Wildeckim, ul. Wierzbięcice w Poznaniu. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko centrum, w otoczeniu pełnej infrastruktury, lub szukają gotowego mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.Lokal przeszedł częściowy remont w 2025 roku i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem — można wprowadzić się praktycznie od razu, bez dodatkowych nakładów i organizowania wyposażenia.Belki drewniane nadają mieszkaniu wyjątkowy charakter i przytulny klimat. Budynek został wybudowany w 1940 roku, natomiast mieszkanie powstało w 2011 roku w wyniku adaptacji strychu na cele mieszkalne. W związku z tym instalacje znajdujące się w lokalu zostały wykonane w 2011 roku.UKŁAD MIESZKANIA:Przestrzeń została funkcjonalnie zaplanowana i obejmuje:• salon z kuchnią,• dwie sypialnie,• łazienkę,• antresolę, idealną jako domowe biuro lub dodatkowe miejsce do przechowywania.• korytarzWYPOSAŻENIE W CENIEW cenie pozostaje pełne wyposażenie AGD:• zmywarka,• kuchenka,• okap,• lodówka,• pralka,• suszarka.W mieszkaniu pozostają również meble. To wygodne rozwiązanie dla osób planujących szybkie zamieszkanie, ale także świetna opcja inwestycyjna — lokal może stanowić gotowiec pod wynajem.KOSZTY I DOSTĘPNOŚĆCzynsz administracyjny wynosi około 1100 zł miesięcznie. Dodatkowym kosztem jest jedynie prąd — pozostałe opłaty zawarte są w czynszu.Mieszkanie będzie dostępne od stycznia, z możliwością indywidualnego ustalenia wcześniejszego terminu wydania.Istnieje także możliwość wynajęcia piwnicy za 110 zł miesięcznie (płatność do wspólnoty).CENA:649 000 zł + 15 000 zł miejsce postojowe LOKALIZACJAUl. Wierzbięcice to jedna z najlepszych lokalizacji na Wildzie — blisko centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie codziennych udogodnień i terenów zielonych.• Rynek Wildecki — minuta spacerem• Sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne — wszystko w zasięgu 2 minut spacerem• Przedszkola, żłobki i szkoły — w zasięgu krótkiego spaceru.• Stary Browar — około 15 minut pieszo.• Park Jana Pawła II na Łęgach Dębińskich — około 5 minut spacerem, idealne miejsce na spacery, aktywność i odpoczynek na świeżym powietrzu.To mieszkanie łączy wyjątkowy charakter, funkcjonalny układ, kompletne wyposażenie oraz rzadko spotykane w tej lokalizacji miejsce postojowe — wszystko w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji Poznania.Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!Zuzanna Kalinowska

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 12 851 zł/m²
Mediana okolicy: 12 434 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SELAVI Estate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rynek Wildecki
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Św. Jerzego
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Świeże jaja ECO-ŁAGVY
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek im. Aniołów Stróżów
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I st. nr 42
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosińskiego
25 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,4 km