Mieszkanie z ogródkiem i klimatyzacją | Miejsce postojowe | Ochrona

Opis

Mieszkanie z ogródkiem i klimatyzacją | 68 m² | Warzelnia | Miejsce postojoweDo wynajęcia mieszkanie o powierzchni 68 m² z prywatnym ogródkiem, klimatyzacją w każdym pomieszczeniu i miejscem postojowym, położone na parterze kameralnego osiedla Warzelnia przy ul. Majakowskiego 309A w Poznaniu.To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność oraz spokojne otoczenie pełne zieleni. Miejsce, w którym po intensywnym dniu można zwolnić tempo i odpocząć.Komfort mieszkania i własny ogródekPrywatny ogródek stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku — idealną na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu czy spokojny wieczór w otoczeniu roślin. Bezpośredni dostęp do własnej zielonej przestrzeni pozwala w pełni korzystać z zalet mieszkania na parterze.Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewnia możliwość dostosowania temperatury do własnych potrzeb i komfort również podczas upalnych dni. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, które ułatwia codzienne parkowanie.Kameralne osiedle w zielonej części PoznaniaWarzelnia znajduje się na poznańskim Kobylepolu, w sąsiedztwie Stawu Browarnego i terenów doliny Cybiny. Otaczające drzewa oraz pobliskie tereny spacerowe i rekreacyjne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu — spacerów, biegania i wycieczek rowerowych.Zieleń, kameralna zabudowa i spokojna atmosfera tworzą przyjemne warunki do codziennego życia. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie mieć blisko do przyrody i przestrzeni do odpoczynku.Dodatkowym atutem jest całodobowa ochrona osiedla, zapewniająca mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 68 m²,parter z prywatnym ogródkiem,klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,miejsce postojowe,ochrona 24 godziny na dobę,kameralne osiedle w otoczeniu zieleni,dostępne od 1 grudnia 2026 r.,najem wyłącznie dla osób niepalących.Warunki najmu:czynsz najmu: 5 200 zł miesięcznie,czynsz administracyjny: 1 631,32 zł miesięcznie,łącznie czynsz najmu i administracyjny: 6 831,32 zł miesięcznie,kaucja: 10 000 złumow najmu okazjonalnegowymagane OC Najemcyzaświadczenie o zarobkachZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkanie z własnym ogródkiem, klimatyzacją i zielonym otoczeniem to miejsce, które warto zobaczyć osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piwna

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Maya

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jurija Gagarina

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dobrofarm

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Rodziny Stablewskich

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Franowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.