SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z ogródkiem Smochowice Krzyżowniki 84m2

Lęborska, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 86,04 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 11 564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 564 zł/m²
Mediana okolicy: 12 393 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 86,0 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 564 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 12 393 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 564 zł/m²
Mediana okolicy: 12 393 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · My Blue House Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Nasza
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łupowska
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Tęcza
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eye Point
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego
1 km
13 min pieszo
Park
Pomnik przyrody aleja drzew
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-05-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita86,04 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Luksusowe mieszkanie / apartament z ogrodem w spokojnej okolicy - Poznań, Smochowice/KrzyżownikiNa sprzedaż przestronne i elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 86,04 m², usytuowane na parterze kameralnego budynku w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania.Udział w działce o powierzchni 467m2.Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia - kuchnia została wykonana na zamówienie przez stolarza, z lakierowanymi frontami oraz najwyższej jakości sprzętem AGD. Wysokie pomieszczenia dodają przestronności, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Przemyślane rozwiązania, takie jak liczne szafy wnękowe i schowki, gwarantują wygodę codziennego użytkowania.Do mieszkania przynależy prywatny ogród oraz taras, co sprawia, że to idealna przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowo właściciele mają do dyspozycji dwa miejsca parkingowe.Lokalizacja to ogromny atut - w pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy oraz jeziora Kierskie i Strzeszyńskie, idealne do rekreacji. Okolica jest cicha i przyjazna, co czyni to miejsce idealnym dla par, rodzin z dziećmi lub osób ceniących spokój. W pobliżu cała infrastruktura jak szkoły, przedszkola, gabinety lekarskie i wszystko co niezbędne do komfortowego życia.Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane, a jedynie sporadycznie wykorzystywane jako miejsce do pracy biurowej, więc jest w idealnym stanie, gotowe do wprowadzenia.To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortu, luksusu i jakości w świetnej lokalizacji i doskonałej cenie.