Mieszkanie z ogródkiem w Szeregowcu PREMIUM w Biedrusku

Opis

Nowy lokal z ogródkiem – Piaskowa 7, Biedrusko, gm. Suchy Las Lokal nr 1 | 86 m² | ogród ok. 100 m² | garaż | gotowy do odbioru Cena: 619 000 zł (ok. 7 200 zł/m²) Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni ok. 86 m², położony przy ul. Piaskowej 7 w Biedrusku. Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 100 m² oraz garaż w bryle budynku. Nieruchomość jest gotowa do odbioru. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Najważniejsze atuty:     •    ok. 86 m² powierzchni     •    prywatny ogród ok. 100 m²     •    dwupoziomowy układ     •    duże przeszklenia i bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu     •    garaż w bryle budynku     •    elektryczne żaluzje fasadowe     •    aluminiowe, 3-szybowe okna     •    przesuwne okno tarasowe typu Slide     •    ogrzewanie podłogowe     •    gotowy do odbioru     •    zakup bezpośrednio od dewelopera Układ lokalu: Lokal nr 1 został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. Duże przesuwne przeszklenie łączy część dzienną z przestrzenią zewnętrzną i zapewnia wnętrzu dużo naturalnego światła. Piętro stanowi prywatną część mieszkania z sypialniami. Garaż został zintegrowany z bryłą budynku. Standard: Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. W cenie znajdują się m.in.:     •    elektryczne żaluzje fasadowe     •    duże, 3-szybowe przeszklenia w konstrukcji aluminiowej     •    przesuwne okno tarasowe typu Slide     •    ogrzewanie podłogowe zasilane gazem     •    elektryczna brama garażowa sterowana pilotem     •    utwardzone kostką dojście i dojazd     •    ogrodzenie posesji     •    gniazdo umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego     •    światłowód i domofon     •    skrzynki pocztowe i paczkobox na terenie osiedla Technologia wykonania Budynek zaprojektowano z myślą o ograniczeniu przenoszenia dźwięków pomiędzy lokalami. Stropy i schody wykonano z żelbetu, a ścianę pomiędzy lokalami z bloczków Silka E-A+. Ściany wzniesiono z silikatów, charakteryzujących się wysoką pojemnością cieplną. Elewację ocieplono styropianem grafitowym. Inwestycja znajduje się przy ul. Piaskowej 7 w Biedrusku, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy mieszkaniowej. W miejscowości dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, przedszkola i szkoły, hala sportowa, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje oraz stacja paliw. W pobliżu znajdują się również lasy, tereny rekreacyjne, dolina Warty i obszary Natura 2000. Biedrusko jest dobrze skomunikowane z Poznaniem – dojazd możliwy jest samochodem, autobusem oraz trasami rowerowymi. Zapraszam na prezentacje! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

7173 zł/m²

Mediana okolicy

10 998 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklepy spożywczy i monopolowy

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 1 w Biedrusku

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biedrusko/Park

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolechowo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.