Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Franciszka Ratajczaka 25, bez pośrednika - 7 100 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy 77 m² przy ul. Ratajczaka 25 w Poznaniu, przeznaczony przede wszystkim na restaurację, kawiarnię lub inną działalność gastronomiczną. Możliwy również handel lub usługi. Układ lokalu: - sala główna – 26 m² - bar i zmywalnia – 19 m² - kuchnia – 18 m² - WC klientów – 8 m² - WC personelu – 5 m² Lokal posiada prąd, wodę i gaz oraz podstawowe wyposażenie kuchni: dwa zlewozmywaki, dwa stoły, kuchenkę gazową i okap o długości 2 m. Lokal dostępny od zaraz. Remont tego odcinka ul. Ratajczaka jest już na finiszu. Widać nową nawierzchnię, a w najbliższych tygodniach ulica zostanie ponownie udostępniona. Lokal znajduje się w ścisłym centrum, w miejscu z dużym potencjałem ruchu pieszego. Przed lokalem znajduje się miejsce przeznaczone pod ogródek gastronomiczny. O zgodę na jego prowadzenie można wystąpić corocznie do ZDM. Warunki: - czynsz: 7100 zł miesięcznie - cena bez VAT – wynajmujący nie jest płatnikiem VAT - brak dodatkowych opłat administracyjnych – najemca płaci jedynie za zużyte media - kaucja: 20 000 zł - bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właściciela - zaopatrzenie lokalu możliwe od strony frontowej - poprzedni najemca prowadził sprzedaż alkoholu na podstawie koncesji Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim najmem. Agencje i pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek leczenia Uzależnień i Współuzależnień

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Święty Marcin

  53 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fontana

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Języków Obcych

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Henryka Dąbrowskiego

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niezłomnych

  59 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.