SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Franciszka Ratajczaka 25, bez pośrednika - 7 100 zł / miesiąc

ul. Franciszka Ratajczaka, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek leczenia Uzależnień i Współuzależnień
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Święty Marcin
53 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Fontana
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Wyższa Szkoła Języków Obcych
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niezłomnych
59 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy 77 m² przy ul. Ratajczaka 25 w Poznaniu, przeznaczony przede wszystkim na restaurację, kawiarnię lub inną działalność gastronomiczną. Możliwy również handel lub usługi. Układ lokalu: - sala główna – 26 m² - bar i zmywalnia – 19 m² - kuchnia – 18 m² - WC klientów – 8 m² - WC personelu – 5 m² Lokal posiada prąd, wodę i gaz oraz podstawowe wyposażenie kuchni: dwa zlewozmywaki, dwa stoły, kuchenkę gazową i okap o długości 2 m. Lokal dostępny od zaraz. Remont tego odcinka ul. Ratajczaka jest już na finiszu. Widać nową nawierzchnię, a w najbliższych tygodniach ulica zostanie ponownie udostępniona. Lokal znajduje się w ścisłym centrum, w miejscu z dużym potencjałem ruchu pieszego. Przed lokalem znajduje się miejsce przeznaczone pod ogródek gastronomiczny. O zgodę na jego prowadzenie można wystąpić corocznie do ZDM. Warunki: - czynsz: 7100 zł miesięcznie - cena bez VAT – wynajmujący nie jest płatnikiem VAT - brak dodatkowych opłat administracyjnych – najemca płaci jedynie za zużyte media - kaucja: 20 000 zł - bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właściciela - zaopatrzenie lokalu możliwe od strony frontowej - poprzedni najemca prowadził sprzedaż alkoholu na podstawie koncesji Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim najmem. Agencje i pośredników proszę o niekontaktowanie się.