Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Gwarna 9, bez pośrednika - 3 200 zł / miesiąc

Opis

Do odstąpienia w pełni wyposażony i prosperujący salon beauty przy ul. Gwarnej 9, w samym centrum Poznania. Salon działa od 2,5 roku, posiada rozpoznawalną markę oraz doświadczony zespół, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność od pierwszego dnia. Najważniejsze informacje: - stała baza lojalnych klientów - 62 m² powierzchni - 6 w pełni wyposażonych stanowisk pracy - recepcja, poczekalnia, zaplecze i toaleta - profesjonalny autoklaw - lokal spełnia wszystkie wymogi Sanepidu - podpisana umowa BDO - aktywna umowa z Booksy - ocena 4,9 - aktywne profile salonu na Instagramie i Facebooku - 2 nowoczesne reklamy zewnętrzne z podświetlanymi literami LED (3D) - doskonała widoczność salonu również wieczorem i w nocy - pełne wyposażenie - bez dodatkowych inwestycji Koszty: Niski czynsz - tylko ok. 3200 zł miesięcznie. Kwota odstępnego - 125 000 zł  Lokalizacja: - ul. Gwarna 9 - ścisłe centrum Poznania - wejście bezpośrednio z ulicy - naprzeciwko przystanku tramwajowego - bardzo duży ruch pieszy To doskonała propozycja dla osób, które chcą przejąć gotowy, działający i dochodowy biznes z bazą klientów, wysoką oceną w Booksy, aktywnymi mediami społecznościowymi oraz świetną lokalizacją. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia salonu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Maharaja Markt

  79 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  19 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  52 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  59 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.